南国置业董事长许晓明在昨日召开的2012年年度股东大会上说，南国置业将开始有选择性地持有租金回报好的商业物业，提高租金、物业收入在主营业务收入中的比重，并借助中国水电地产的优势，向外地城市发展。
许晓明说，2012年，在公司经营班子的努力和在广大股东的支持下，公司的经营业绩还是不错的。公司的净利润4.45亿元，同比增长51.55%，这是在2011年净利润增长50%以上的情况下，连续第二年增长速度超过50%。
2013年公司的工作计划，在建总面积122.9万平方米，竣工面积51.29万平方米，相对于2012年的在建89.45万平方米、竣工27万平方米有较大幅度的增加。
去年12月，公司引入战略性股东，央企中国水电地产公司通过受让新天地公司100%的股权和大股东许晓明8%的股份，直接和间接持有南国置业29.75%的股份，成为第二大股东。
中国水电地产公司董事长、南国置业新任董事夏进在股东大会上说，水电地产目前在全国八个省、十几个城市有20多个房地产项目，其中一部分是商业地产项目，根据与南国置业达成的合作协议，在商业地产方面，南国有优先选择权。
许晓明说，引入中国水电地产公司，南国置业的业务范围大大扩展，特别是水电地产给予南国置业的项目支援和资金支援。
股东大会通过的议案中包括获取股东委托贷款的议案，公司及下属公司可获得控股股东许晓明不超过7亿元、第二大股东水电地产不超过23亿元的委托贷款。
对于2013年的工作思路，许晓明表示，今年，公司将开始做一直就想做的事情，就是有选择性持有租金回报好的商业物业，这样会给公司带来现金流和资产增值。过去南国的主要做法就是建成后卖掉，有些项目卖了感觉很可惜，今后将逐步提高租金、物业收入在业务收入中的比重。
公司的财务报告显示，2012年营业收入22亿元，其中，租金及物业管理费等收入仅6150万元。
许晓明还表示，南国置业的主要业务集中在武汉，虽然已经走出武汉，湖北省内荆州的项目就取得比较好的效果，但借助中国水电地产的优势，向外省城市发展，是摆在南国置业面前的现实问题。
昨日的股东大会还选出来新的董事会，11名董事中，来自水电地产的4人，南国方面3人，独立董事4人。
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