广州白云一地十家开发商争地价迫近万元大关

2013年05月06日 16:08

来源：广州日报

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“新国五条”细则落地后首度卖宅地

广州(楼盘)“新国五条”细则正式落地之后，对开发商的预期究竟有何影响？今天下午，广州将正式开卖白云区的一幅宅地，截至记者发稿时，已吸引到十家开发商报价，最高报价达到13.78亿元，折合楼面地价9860元/平方米，已经逼近万元大关。

另一方面，市国土房管局也宣布，将在今天发布出让预公告，计划出让广州国际金融城的5宗地块。

靓地楼面地价逼近万元大关

今天，广州将有三宗土地出让，起始总金额达到15.2亿元。其中，天河区广氮地区AT06070407地块为商业性质，折合楼面地价为6407元/平方米，截至记者发稿时，无人报价。而位于花都的一幅加油站用地，有两报价人报价。

最受关注的无疑是白云区同宝路8号、10号地块，共引来至少10家开发商报价竞逐。从地块基本信息看，地块位于同宝路，临近同和路和广州大道北，并且被南湖风景区、白云风景区、龙眼洞森林公园所包围。距离珠江新城只有20分钟车程。与白云区的重点项目南湖生态空港企业园仅一条马路相隔。

记者了解到，此地块原址为美的冰箱广州工业园，位于白云区同和镇，广州大道北东侧。本次拍卖依旧采用“限地价竞配建保障性住房”的出让方式，即竞买报价达到封顶限价后，竞价方式转为竞配建保障性住房，配建面积最大者为竞得人，最后开发商配建的保障房均要无偿移交给住房保障办。

目前，该宅地周围已经聚集了包括卡布奇诺、山水庭苑、一品湖山、雅居乐、新天·半山、南湖半岛花园等6个大型居住社区，以及商业项目君华香柏广场，均价范围从16398元/平方米到28000元/平方米不等。

广州国际金融城再推5宗地

记者从广州市国土房管局还了解到，该局拟于近期出让5宗地块的国有建设用地使用权，均位于广州国际金融城。地块竞买申请人有一定的限制条件，需要为经国家金融监管部门批准的经营性金融企业、控股1家以上广州地区法人金融机构的金融控股集团；或是经国家金融监管部门批准或经省市政府批准的金融市场交易平台。

国土局表示，申请人可于预公告今天发布后按《广州市国有建设用地使用权公开出让预申请办法》规定提交书面预申请。

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