广州随着城市的发展，中心城区住宅用地日益稀缺，人口的不断增多，由此产生了不少的刚性居住需求。然而，中心城区的房价节节高，使我们的置业梦碎落一地。
梦碎还能再圆！郊区楼盘以其相对低廉的价格、优良的产品设计和优越的自然环境，吸引着越来越多的买家置业。这一点从近期郊区盘热闹的交易现场，接近9成新房成交均为郊区楼盘。我们不难看出。对于刚需买家来说，在新兴的近郊区域置业，尽管交通不如市中心便利，但总价便宜，物业有升值空间。这也是郊区置业渐渐受市场接受的主要原因。
不过这非常考验楼盘在开发时对交通配套建设的实力，目前郊区不少全新楼盘项目，是位于公共交通并不发达、尚待完善的区域。而仅有实力较强的品牌开发商会开通楼巴作为楼盘配套，大部分中小楼盘，出行则要依赖公共交通或私家车。但如今私家车也难买了，开发商承诺的城郊地铁线多半都是在规划中，难以使用。还值得注意的是，由于楼巴的经营运作并没有作为一种协议与业主签有合同，一般是由开发商口头承诺的，因此楼巴能否一直经营也难以保证。比如番禺区的多个楼盘已经取消楼巴，一些在运营楼巴也纷纷减少车次或涨价，这都会给出行带来不便。
买东西我们都知道要货比三家，圆置业梦更是要不怕麻烦，货比千家后才选定。切莫被开发商的销售噱头蒙住双眼，产品和服务才是我们最需考量的。尤其现在市场上不少以“广州郊区”自居的项目实际上属于清远、佛山、惠州地界。销售人员介绍其项目周边的政策规划利好，一定要多嘴问个细节：比如规划项目是正在建设还是意向建设，意向的话政府批复在哪，具体到什么时候动工。
最后，除了交通外，我们还有教育、医疗、购物等日常生活配套需要考虑。对于开发商而言，打造城郊项目相当于造城，只有打消了消费者的后顾之忧，打造配套齐全的大盘，才能吸引更多的买房人。一句话总结，市区楼盘更多卖的是“现在”，卖“生活便利性”，郊区盘的卖点更多是未来，未来的生活便利性以及所在区域的升值潜力。购买郊区盘，我们赌的是未来的广州的郊区，能否也有类似纽约长岛、洛杉矶比弗利山、西雅图华盛顿湖等国际级郊区豪宅？也许等到广州真正成为高速发展的国际大都市，其近郊也必定会形成世界著名的有投资价值和令人向往的国际化高尚社区。
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