近日，新词“卖房理财”在网络上引起了不小的热议。有网友算了一笔账，房子卖了302万元，存银行，5年定期，上浮利率10%，年利率5.225%，每年到手15.7万。
新的投资模式 或能降房价
不少网友在跟帖中算起了经济账。300万的房子，卖掉拿来做理财，还算顺利的话，一年能收入50万，就算是存银行也有每月过万的收入。相比出租，就算一个月租5000元，那也是翻了一倍多，实在是划算。
有专家分析认为，这一想法很特别，体现了社会的进步。目前中国炒房热其实很大因素归结于没有更多更安全的投资理财方式供市民选择，只有房子是最保值的。数年来，随着物价暴涨，百姓发现只有房子是能赶得上物价的，租房可以抗通胀，买房可以致富，所以房地产市场才会大规模的火热。其实很多买房人根本不缺房子住，却造成了有钱没钱都要买房的现象，真正被伤到的只是刚需团体。现在，如果百姓能从“房奴”中解脱出来，去考虑别的理财方式，房价很可能就降下来了。房子就应该让它的本质回归到住人，而不是赚钱！
有风险 还依情况而定
中广置业分析认为，想法很好，也可以实施，但是仍需看个人情况！对于一个手上有三套，四套房产的投资者来说，卖掉房子去投资显然要比赚租金来的划算，虽然投资有风险，只要小心点，选择一些低风险的理财，收益还是很可观的。但是对于手上只有一两套房子的家庭来说，房子的本质是住人。就目前来说，还是很保值的，盲目的卖房子去投资是很不明智的。至于刚需，那么房子必然是第一购买品，毕竟刚需手上的闲钱不是很多，拿买房子的钱去投资，一旦收益不佳，很可能几年之后，就更买不起房子了！
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