近日，蛇口水湾1979举行3号楼封顶仪式，这个经由深圳“改革开放第一村”水湾村改造而来的城市综合体项目，定位“艺术人文街区”，计划明年底竣工开盘。
定位艺术人文街区
水湾1979位于南山区蛇口招商西路水湾村，是《深圳城市更新办法》颁布实施后首批旧改项目之一。有着“改革开放第一村”称号的水湾村，是蛇口改革开放的起源地，也是深圳改革开放的最前沿，30多年后经历城市更新，开发商特意用“水湾1979”这个名字作为纪念。
背靠大南山，南面深圳湾，重建后的水湾1979广场是一个总建筑面积超过30万平方米的城市综合体，与地铁2号线水湾站紧密相连。项目拟建4栋35层住宅楼、1栋37层住宅楼、1栋14层公寓、1栋23层公寓、1栋商务办公公寓楼，其中最高的一栋将达到180米，将成为蛇口片区又一地标。
作为涵盖充满艺术氛围的精品生活购物中心、甲级商务写字楼、顶级服务式海景公寓、空中会所及高端住宅等多业态为一体的城市综合体项目，水湾1979将与改造后的蛇口海上世界、创意岛等项目连成一片，成为深圳极富艺术人文气息的城市复合功能街区。
此次封顶的3号楼高约100米，在整个项目中“个子最小”。整个项目预计将于2014年底全面竣工并开售。届时，将为企业主、国际企业高级管理层等目标客户群提供160-290平方米的海景住宅243套、45-126平方米的海景公寓187套，以及4万平方米的办公面积，并拥有49000平方米的商业配套。
蛇口半岛正致力打造独具特色的人文旅游综合片区，近年来投资建设的创意岛、蛇口网谷、海上世界为片区带来了大量的国际人士和高端消费力，对房价也有强大的拉升动力。目前，片区内以半岛城邦、南海玫瑰园、兰溪谷为代表的滨海高端住宅二手房价约为5万元/平方米，而泰格公寓、美仑公寓、盛捷公寓等高端服务式公寓则因面积不同，月租价自1 .6万至6万元不等。水湾1979项目方透露，未来的产品定价也将参考周边市场价格。
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