- 济南院子 【其它】
- 楼盘均价：待定
- 项目地址：济南市旅游路与凤凰路（凤新路）交汇 南行800米
- 售楼电话：0531-8286 7777
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2013年12月18日，济南市又有12宗土地集中挂牌到期。从济南市国土资源局了解到，这12宗土地共计38.8万余平方米，折合582.1亩，除一宗地因故终止出让之外，其余11宗地共计38.2万平被7家公司底价摘牌成交，成交金额16.76376亿元人民币。值得注意的是，绿地地产、天鸿置业本次均出手拿地，天鸿置业更是一口气拿下历城区田园新城片区的四块土地，两房企继续北上及东拓的战略图谋得以彰显。
本次土地成交延续了之前底价成交的态势，摘牌房企的规模不一而足。本次摘牌济南旧城开发投资集团有限公司、绿地地产济南滨河置业有限公司、山东天鸿置业有限公司均有土地揽入囊中。其中绿地地产济南滨河置业有限公司入手编号为2013-G178的位于天桥区济泺路西侧、面积为58882平方米的地块；天鸿置业则一连猎取了2013-G179至2013-G182历城区田园新城片区四地块。
绿地地产在天桥区的绿地新里梵尔赛公馆项目销售业绩不菲，从本次成交地块的位置来看，未来项目与新里梵尔赛公馆相差不远，或者为新里梵尔赛公馆的后期开发项目。从地块详细规划指标来看，其中小学及幼儿园及其他生活便利配套均需配置，未来将为天桥区增添一个配套较齐全、性价比较高的社区。
天鸿置业本次入手的四块地共计约17万平，从地块详细规划指标来看，四个地块均要求必须配建比例不少于30%的中小套型商品住房。项目建成后，将有效缓解济南中低价位商品房房源不足的局面，为广大刚需及“夹心层”带来更多的选择。天鸿置业位于历城区的在售项目万象新天是天鸿在济南市历城区的代表作，社区规模及房源性价比都较好地向刚需置业者做出倾斜，因此田园新城地块项目的建立也将值得更多刚需客户期待。
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