万科在商业地产领域又迈出了实质性发展的一步。在继北京、东莞等商业项目入市之后，作为万科今年重点打造的商业综合体，目前最大区域型购物中心的深圳万科广场（专题阅读）在临近年关时正式亮相市场。
12月21日，深圳万科广场正式开业，深圳龙岗区委、区政府领导、以及万科企业股份有限公司总裁郁亮、深圳市万科房地产有限公司总经理周彤等出席了开业庆典。
深圳龙岗万科广场是万科目前最大的城市综合体，万科集团总裁郁亮曾公开表示，将来要做城市的配套服务商，而龙岗的万科广场则是城市配套服务商的重要里程碑项目。
最大区域型购物中心 龙岗万科广场开业率达八成
据了解，该项目集购物中心、写字楼、商务公寓、住宅等于一体，总建面超过100万平米，其中购物中心面积15万平米，地上共五层，地下一层。整体设计由全球知名设计事务所凯里森操刀，以“时光印迹”为理念，打造出三中庭设计、“大眼睛”天窗、巨型浮蛋等时尚的设计亮点。
万科广场定位于城市级中高端购物中心，其目标消费人群面向全客层，并以家庭消费人群为重点，并坚持“以家庭型综合消费为主，以快速流行时尚为特色，以餐饮休闲娱乐为亮点”的商业原则规划。项目集餐饮、娱乐、购物、休闲、亲子等多种业态为一体。
作为目前龙岗仅有的大商业面积的万科广场，很多知名商家品牌也纷纷进驻。据介绍，龙岗万科广场已经完成100%招商，而开业率超过8成，多数品牌是首次进驻龙岗，部分商家是首次进入广东。
其中，主力店包括华润BLT精品超市，冠军真冰溜冰场，深圳首家ZARA五大品牌全系旗舰店，知名快时尚H&M及其副牌Monki，华南首家热风旗舰店等众多国际时尚品牌。
而餐饮方面，则汇集了春满园、西贝、元气寿司、上海老站、鑫泰、麻布茶房、禾绿寿司、和民、汉拿山等数十家来自世界各地的美食美味；还有鲜芋仙、星巴克、85°C等著名休闲轻食。
另外，针对龙岗片区的消费特点，万科广场还特别设有数码电器、美容护理、礼品保健、汽车美容等品牌，其一站式生活消费理念，将成为家庭消费群体的最佳去处。
深圳万科商业管理有限公司相关工作人员对赢商网记者介绍，万科广场的定位中高端购物中心，针对龙岗片区消费人群，在业态分配比例上有一番细心研究，餐饮、零售、休闲娱乐配套均30%左右。
由于万科广场引进众多品牌，开业率达到八成，使得开业之日人气爆棚，据统计，截至晚上18:00，万科广场的人流量突破80000人次。
填补龙岗中高端商业空白 万科商业提速再发展
不难看出，龙岗万科广场是深圳万科首推的区域型购物中心，填补了龙岗区域中高端商业综合体领域的空白，开业后的万科广场将为龙岗提供时尚、舒适、一站式的购物、餐饮、休闲、娱乐场所，同时也将提升片区城市形象、带动经济发展。
据了解，万科广场是龙岗重点支持的城市综合体项目，位于龙岗中心城核心位置，占地约27万平米，有老旧屋村约50余万平米。2002年被列为重点改造项目， 2006年万科接手后，历经8年辛勤耕耘，顺利完成一、二期拆迁、重建工作，一期回迁选房工作取得满意效果，二期万科广场顺利开业，三期仅余1.6万平米待拆迁。
据有关推算，随着后续写字楼、高档商务公寓、酒店等配套的相继投入运营，预计每年将带来20亿的营业额， 贡献税收2亿元，解决5000个就业岗位，持续推动龙岗发展。
如今，从当年的新老西旧屋村摇身变为现在的百万平米城市综合体，被业内当作城中村旧改的典范。
随着深圳龙岗万科广场的落地开花，万科的商业地产版图又新增添了有力的一笔。万科的商业步伐已经在不断加快进行中，今年以来，先后有多个商业项目亮相市场，包括万科集团首个购物中心北京金隅万科广场已顺利开业，还有上海2049、东莞松湖生活广场、沈阳浑河天地万科生活中心也陆续开业。同时，北京新五街、杭州新街坊等社区商业街早已运营的有声有色。
目前，万科也已经明确自己的商业发展方向，把商业业务产品线分为万科广场系列、生活中心系列和邻里家系列，相信未来万科还有更多的商业项目陆续现身。
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