- 济南院子 【其它】
- 楼盘均价：待定
- 项目地址：济南市旅游路与凤凰路（凤新路）交汇 南行800米
- 售楼电话：0531-8286 7777
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2013年即将过去，年底济南二手房热度未降反升。经过12月份连续三周的持续上涨，济南二手房挂牌均价在上周再次突破了万元大关,在10月份的第二周，济南二手房挂牌均价首次出现“破万”的情况，达到10051元/平方米，随后又跌至万元以下。在2013年一月份，济南二手房挂牌均价刚刚突破9000元/平方米，经过一年时间，累计上涨了1000元/平方米。
据搜房网二手房数据监控中心统计显示，济南二手房住宅挂牌均价成功实现3连涨。12月第3周（12.16-12.22）济南二手房住宅挂牌均价为10034元/平方米,这也是2011年限购以来，济南二手房挂牌均价第二次出现突破万元的情况。从各行政区挂牌均价走势看，全市六大主城区二手房住宅挂牌均价呈现涨多跌少的状态。
对于明年的市场走向，市场上也出现了不同的声音。有业内人士认为，就济南市场而言，二手房市场仍然会呈现稳中有升的发展态势。从政策层面看，对房地产调控的决心很大，楼市调控基调不会变。楼市政策的持续性和稳定性不容楼市出现“大风大浪”。济南二手房价会有一定幅度的上涨，但也只是在政策允许的范围内有小幅波动。未来一段时间，二手房住宅挂牌均价仍然坚持稳中有升的步伐小幅上扬。
但也有市场人士发出了不同的声音，“对于明年包括后年的二手房市场的情况我们并不是特别乐观。”济南一家品牌二手房中介的负责人向记者表示。
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