园博版块将是临沂的下一个房地产投资热土
2014年1月24日，在市委副书记、市长陈先运所作的《政府工作报告》中指出，推进实施西部经济隆起带规划建设将作为今后一个时期经济工作的总抓手，发挥优势，抢抓机遇，各项工作迅速跟进，初步形成了落实山东省西部经济隆起带发展规划的完整规划体系。临沂市西部开发开始排上日程，成为2014年市政府主要工作之一。
园博版块的地理范围是在通达路以西，临西十三路以东，双岭路以北，祊河以南的地理范围，向南依托临沂商贸、物流城，向北为
北城新区、向东为传统兰山区的主城区，向西为西部新城，按照临沂政府的规划，该区域将成为新的市中心。园博版块隔河向望
北城新区，向西依托西部新城及屠苏岛旅游区，向东为兰山的主城区，向南为临沂的商贸、物流城。一个大市的中心呼之欲出！园博版块为一个闹中取静，极具有人文、自然价值的新的投资版块。
中国地产大鳄抢占绝版地段 园博板块2014年即将崛起
随着城西板块区域价值的不断抬升，也相继吸引了万达集团、荣盛地产等房地产项目的相继入驻园博园周围，园博版块势必成为下一个房地产投资的热土。
2013年8月23日荣盛地产成功摘得临沂第四块地----临沂低密住宅地王荣盛·华府，该地块位于临沂大学城周边，北临祊河，东接园博园、书法广场，西邻大学城，紧邻临沂商贸批发城，华仁高尔夫庄园、以及后期的万达广场均在其周边，形成了一个“三足鼎立”的园博板块，荣盛来了，万达来了，园博板块开始变得热闹了！
随着2013年9月16日大连万达商业地产股份有限公司发展部总经理范
光耀正式与临沂市政府领导代表签订项目合作框架协议。万达成为临沂市招商引资工作上的一件大事，也意味着全新的万达城市广场体项目即将在不久的将来绽放临沂园博板块。
随着2014年临沂市“西部隆起”初步形成完整规划体系，园博板块的飞速发展将指日可待。
“荣盛来了，万达来了”——是什么魅力吸引了中国地产大鳄？
1.区域价值——绝版地段：
房地产开发流行着一规律，地段、地段、还是地段！可见一个优越的位置对于房地产开发来说至关重要，园博版块北接祊河，与
北城新区隔河而望，五路大桥、
沂龙湾大桥连接兰山区与
北城新区，园博版块是兰山区与
北城新区的交接点，不久的将来，将是一个新的市中心。滨河大道，蒙山大道连接园博版块，交通四通八达，告别拥堵现象。
2.区域人气——人流量火爆
无论是住宅地产的开发，还是商业地产的开发，区域人气至关重要，园博版块南依商品、物流城，西靠义堂西部新城的板材市场、扼守
北城新区通往兰山区的主干道，园博板块聚集了八大商城，十年成长，涵盖家电，家居，厨具，办公文具，摩配，洗化用品，劳保用品，休闲娱乐等专业形态终极商业成熟区，100多家专业市场，人流、物流、资金流十分密集，敛聚百万人口火爆商机由此可见，众多房产大鳄进驻园博版块不足为奇
3.人文与自然价值——文化氛围浓厚：
临沂大学，一个高知群体在园博版块，必定提升本区域的文化价值，园博园、
书圣文化城更是锦上添花，助推园博版块的人文与自然价值。
4.优越的自然景观——依河傍居
河流是一个城市的灵魂，园博版块沿祊河而建，水的灵性与园博版块相得益彰，互为承托，必将提升本区域的价值。祊河之于园博版块好比黄浦江之于上海，苏州河之于苏州，沿黄浦江两岸是上海的繁华之地，沿苏州河两岸是苏州的锦尚之所，可见一所河流对于一个版块的发展至关重要！
园博版块将是临沂的下一个房地产投资热土
充足的人气、便捷的交通、浓郁的文化氛围、一个大市的中心等因素如众星拱月般把园博版块撑起，众多房产大鳄的纷纷进驻更是锦上添花。园博版块扼守临沂的交通咽喉，背靠强大的消费能力，又有强烈的文化氛围支撑，园博版块必将成为临沂的下一个房地产投资与开发的热点。
免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非家在临沂网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，邮箱：405369119@qq.com
