公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称。买房子的人都知道，不论是多层、高层还是小高层，都会有公摊。
        常见的公摊面积有外墙、走道、大堂、电梯井、楼梯间等部分，在一个楼盘中，公摊面积过大，势必降低房屋的性价比；过小，则影响居住的舒适度。一般而言，高层楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积，
标准情况下，多层住宅的公摊面积约在10%-13%，18层以下的公摊面积约在13%-15%，相对于金信·融城Ⅱ期即将推出的18层-28层高层，30层及以上的住宅因为电梯间面积的增大，公摊通常都在25%左右。
        科学提升得房率，有效减少公摊
       金信·融城斥巨资聘请中船九院担纲建筑规划设计，全面优化建筑结构，在保证入户电梯空间的情况下，进行合理的户型规划与科学的户型布局，让每户的公摊面积有效降低至20%左右，低于普通高层25%—29%的公摊面积。         地段 地段 还是地段
        “地段、地段、还是地段”李嘉诚的置业箴言，也恰说明了中心地段的价值！北城中心大盘——金信·融城Ⅱ期，位于北城新区沂蒙路和成都路、北城新区一期工程与二期工程的交汇处，是南坊唯一紧靠4条主路且方正的地块,当属北城唯一中心大城。
        临沂未来城市“新都心”
        金信·融城项目所处位置恰好位于北城新区一期工程与二期工程的交汇处，是临沂未来城市“新都心”。
        北城新区“双轴核心”
        项目占据沂蒙路商业中轴核心，毗邻南京路东西轴线，是北城新区名副其实的“双轴核心”。
       价格相同·品质有别
        金信·融城位于北城新区中心，沂蒙路绝佳地段，设计使用年限为100年的混凝土结构，最外层钢筋的保护层厚度符合国家标准，抗震等级7级，百年品质铸就中心大城。
        77m超大楼间距，幸福生活触手可及
        开阔的楼间距保证了日照时间与自然通风，既能减少相邻两家的横向干扰，保证居住的私密性和宁静，又能提高室内空气质量，保证家人的健康生活。         金信·融城一期劲销1000余套，二期共有12栋高层，现已推出87-138m2临沂最优户型。二期新品，将为您全新呈现，敬请期待！
        2014年，金信·融城延续一期品质，二期全面升级为“幸福生活城”，以更+醇熟的配套，更+贴心的服务，更+人性化的园林景观设计，更+科学的社区规划，更+舒适的居住氛围，全面为您打造沂蒙路第一幸福生活城！ 详情垂询：66 77777    66 99999
接待中心地址：北城新区沂蒙路成都路交汇处

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