租的房子还未到期，就被停电，房客很不满，找到房东理论，但未有结果。而房东认为，房客在租房内进行不合规的经营行为，作为房东，他有权加以制止。
4月1日下午，市民程先生来到本报，反映自己遇到的烦心事。据了解，程先生在大学城附近租了一店铺，经营餐饮业。“这套房子我租了快三年了，一直做的都是餐饮业，租金每年三万块钱。”程先生告诉记者，就在前段时间，他突然接到房东的通知，让其不要再继续经营。
接到通知后的程先生有些不解，但餐馆的生意火爆，让他很难舍得停业，“20天前，店铺的电突然停了。”程先生说，事后经了解，得知是房东给停的，双方协商后又恢复供电。“今天，房东又给我停电，太过分了！”
因为停电的事，程先生也找过房东，“房东说我餐馆不符合手续，按照规定是不能经营的。”程先生告诉记者，餐馆的“餐饮服务许可证”已过期，目前还未办出来，在手续上有不妥之处。“就算是我手续不全，但是房屋的租赁期还没到，房东应当保障用电吧？”
对于房东的做法，程先生很是气愤，认为其完全是刁难自己，他希望房东早日正常供电，“即使让我退房，也要等到我房子到期之后，现在他的做法就是违约！”程先生告诉记者。
房东：对方手续不全 自己有权制止
之后，记者联系到程先生的房东姜先生。他告诉记者，早在春节之前，他就曾通知过程先生，让其将房子退掉，但对方不听，他才采取了停电的办法。
据房东姜先生介绍，早在去年年底，程先生餐馆的“餐饮服务许可证”就已到期，由于新证迟迟没有办好，姜先生就曾提醒过程先生，“当时他说，自己还有点存货，卖完就收手，可没想到他卖完一批又进一批，我才断了餐馆的水电。”
双方愿意协商解决
记者就程先生遇到的问题咨询了本报特约律师姜涛，据其介绍，由于程先生的餐馆手续不全，依照相关规定，是不能继续经营下去的，作为房东的姜先生是有权收回房屋的，但停电的做法有些不妥。
本着降低双方损失的原则，经记者协调，房东姜先生愿意暂时恢复餐馆的供电，而程先生也表示在双方协商出妥善办法之前，暂时停止餐馆的营业，目前餐馆已经恢复供电。
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