三城归来再看城 临沂华润拭目以待
——“印象·华润”临沂华润品质之旅，且行且思

 

（家在临沂网4月13日 评论）很多专业人士如是说，“提及商业地产，你还真的很难跳过万象城、五彩城、欢乐颂”。而华润置地正是这一系列品牌的缔造者。它用独特的“华润”模式，不断成功复制以万象城、五彩城、欢乐颂为代表的城市综合体运作。在当今竞争日益激烈的市场环境中，“华润模式”、“华润速度”已然成为一个热词。而华润置地创造的成绩为何如此惊人？未来的“临沂华润中心”能否如其他城市那般，我们拭目以待！

华润，承央企底蕴，实力毋庸置疑

华润集团，已有76年历史，起源于1938年的联合行，是一家与共和国共同成长的大型央企，世界500强企业之一，2013年排名第187位。目前，华润集团总资产超过1000亿港元，下设消费品、电力、地产、医药、水泥、燃气、金融7大战略业务单元，19家一级利润中心，有实体企业2300多家，在职员工40万人。华润在香港拥有5家上市公司，在内地间接控股6家上市公司。旗下“蓝筹三杰”，华润创业、华润电力、华润置地位列香港恒生指数成份股。承76载央企底蕴与国际视野，华润植根香港，拓展50余个城市，先后成功开发了110多个项目。
       华润置地，无疑已是中国内地最具实力的商业地产运营商之一。从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港43只蓝筹股之一。华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，已形成万象高端、城市高端、郊区高端、城市品质、城郊品质、城市改善、郊区改善、旅游度假八大产品线，已在48座城市成功实践品质梦想。

华润，以模式制胜，品质无可比拟

空置率、电商冲击等因素日益成为商业地产的“头号冤家”，华润置地无疑不信这个邪。旗下产品线中，不得不提到的就是“万象城综合体”系列。

目前，备受瞩目和熟知的莫过于深圳华润中心·万象城。深圳万象城选址深圳城市黄金地段，总建筑面积达18.8万平方米，拥有6层商用楼面，300多个独立商铺，采用“主力店＋半主力店＋次主力店＋专门店”的租户组合方式，打造体量大、业态全的高端“一站式”购物、娱乐中心。近300个国内外知名品牌专门店中有1/3品牌是首次进入内地或者深圳市场，是深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的大型室内购物中心。据了解，2004年，万象城在深圳开业，短短两三年内，万象城就发展成为深圳的第一商业坐标。

深圳华润中心实景图

青岛华润中心实景图

在差异化的商业运作中，还有一种模式叫“五彩城”。据了解，五彩城定位为区域性商业中心，推翻传统的Shopping Mall模式，首创Living Mall新潮模式，以一定区域内的家庭式消费群体为目标。2014年的3月8日，北京华润五彩城举办“三八节”活动，当日销售额突破700万。

除了万象城和五彩城之外，华润还开发了新模式——欢乐颂。欢乐颂是华润万家作为零售业扩张的另外一个新业态，即“住宅+大卖场”的运作模式，其打造成中低端商业中心。华润置地通过整合自身的零售资源，将旗下的超市、百货、咖啡店、美容与健康等多个零售业态纳入，形成丰富的业态形式，大大满足普通大众的消费需求。

临沂华润中心启动，布局山东八城联动

        华润，立临沂置地，未来可圈可点

布局山东八城联动，临沂华润中心正式起航。2014年3月20日上午8：28分，临沂华润中心开工仪式在临沂市老体育场隆重举行。这标志着华润置地正式进驻临沂，也标志着华润置地山东八城联动大格局正式拉开帷幕。作为红色央企与红色沂蒙的首开之作，华润置地携旗下最成熟的产品线“华润中心”奉献临沂人民。华润中心将在临沂这片红色热土上，承载着华润置地“品质给城市更多改变”的城市梦想，造福老区人民。

临沂华润中心项目位于临沂最具商业魅力和发展潜力的人民广场商圈 ，建成后将成为临沂地区最大、最具影响力，集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”消费中心，改善人民广场商圈商业结构，提升临沂商业整体水平，拉升城市层级。临沂华润中心的建成，必有力地推动城市的发展与成熟，成为城市繁华演进的璀璨地标。与人民广场构成临沂城市双核格局，成为临沂顶级综合体标杆。

 

结语：回顾为期三天的“印象·华润”临沂华润品质之旅，小编感言：三城归来再看大临沂，亲历赏鉴，方知华润力量！