北京时间9月3日晚间消息,据熟知内情的消息人士周三透露,中国监管层已在近日向一部分债券承销机构传达了房地产行业的最新政策动向,将允许上市房企在银行间市场上发行中期票据。
消息人士称,根据监管层的规定,上市房企所募集的资金必须用于符合国家政策支持的普通商品房项目,或是用于补充流动资金和偿还银行贷款,而该贷款必须为保障房项目、普通商品房项目的项目贷款。
一名消息人士透露:“以普通商品房为主的上市房企才能发行中期票据,而从事棚户区改造等公益性质的开发活动则更受鼓励。”
消息人士还称,上市房企募集的资金仅可用于房屋建筑和开发,而不能用于购买土地等其他用途。
今年以来,中国房地产市场面临调整,房地产信贷资产的潜在风险有所暴露,市场预期发生变化。中国人民银行在今年5月份召开会议,要求商业银行对信贷资源进行合理配置,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。
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