对于新政的出台，山东师范大学房地产经营管理系主任、山东师范大学房地产研究中心主任程道平表示，新政对于楼市来说是重大利好，这是近年来出台的对房地产市场支持力度最大，面向全国影响力最大的一次政策调整。这次政策的出台，表明了政府对房地产市场积极的支持态度。

两项政策各有侧重“组合拳”促进需求释放
 
程道平表示，首付比例下调能够减轻购房者首付压力，对于刚需和改善需求来说都是重大利好，能够提前释放一部分购房需求。
 
而营业税免税期限“5改2”之后，部分房屋的营业税得到了免除，购房人的交易负担将下降，这会能释放出一批存量房源，促进二手房市场房屋流通和交易活跃。同时，也能一定程度上缓解热销地区房屋供给紧张局面。
 
新政虽利好楼市 但开发商涨价不是明智选择
 
新政出台能够促进改善需求提前释放，需求增加了房价会上涨吗？
 
“考虑到目前济南楼市的供需情况，商品房库存还是比较大的，开发商不应急于涨价。这个时候是扩大成交量，去库存的好时机，如果在这时涨价可以说是堵自己的销路，是不明智的选择。”程道平告诉记者。
 
程教授表示，楼市“量价齐升”的情况难再现，“量增价稳”将成为2015楼市新常态。楼市政策调整与整体宏观经济形势息息相关，此次新政可以说是政策上的大拐点，其着力点在于支持楼市发展，稳定整个经济发展形势，短期内应该不会再有大的楼市政策调整。