近日，家住罗庄区碧水绿洲小区的潘先生反映，小区的车库买了好多年了，直到去年他才发现买的车库竟然是违规建设，为此，多次找开发商协商却依然没有结果，7月1日，记者从碧水绿洲开发商了解到，他们同意给相关业主调换车库。
市民反映：房产证办不下来，原来车库是违建
“买车库很多年了，去年办房产证时才发现，原来车库是违规建设。”7月1日，家住碧水绿洲小区的潘先生反映，自己在碧水绿洲购买的车库竟然是违规建设，多次找开发商协调没有结果，希望有关部门协调处理。
据潘先生介绍，2010年，他在碧水绿洲购买了一套房子，同时也购买了车库，“我是2011年入住小区，我们当时也没发现车库有什么问题，一直到2014年的时候，因为我们贷款购房，办理房贷的银行要求我们尽快办理房产证，结果房产局来验收，说我们的车库是违建，房产证办不出来了。”
潘先生告诉记者，直到这时他才知道，原来自家的车库是违建，“因为车库是违建，有两个跟我们一样的车库，当时还没有卖出去，就现场拆除了，我们已经购买了的车库就没有拆，后来我们就找开发商给解决，但是开发商一直推脱，到现在了也没个说法。”
现场情况：四个违建车库，已经拆了两个
7月1日上午，在滨河大道与双坦路交会处碧水绿洲小区，记者看到C4号楼的楼下有一排车库，其中有几个车库是在楼房夹缝中搭建，记者随后注意到有一处楼道夹缝中的车库已拆除，还有一处夹缝中的车库大门已经拆走。
“这样的车库总共有4个，其中两个还没卖出去的已经拆了，剩下两个已经销售给我们了，整个小区只有我们这栋楼的车库出现了这种情况。”潘先生十分无奈。
潘先生表示，他们的要求并不过分，“我们就是要求给我们调换车库，或者直接给我们退钱，如果不给解决，开发商就得帮我们把房产证办出来，总不能这样一直拖着吧。”
开发商：调换或退钱都可以，关键业主得来办理
随后记者来到小区售楼处，开发公司工作人员表示，目前，他们已经了解到车库的这种情况，“当时，我们楼房销售是由营销公司来代理，当时具体是怎么销售的我们也不是很了解，但是，出现这种情况，我们肯定会给解决。”该工作人员称。
工作人员表示，他们可以给予调换车库，价格多退少补，“目前，小区车库价格也没有涨价，只是没有面积小的车库了，如果业主愿意，我们可以给予调换车库，价格根据面积多退少补，另外，如果业主想退款，那我们得向领导请示，我们并不是不给解决，只是业主一直不来协商，所以关键业主得来办理这事。”
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