在香港上市仅仅一年半，万达商业的私有化备受关注。万达集团董事长王健林日前首次公开回应，万达商业的私有化是因其价值被严重低估。
王健林表示，万达商业不同于一般的房地产公司，去年净利润构成当中35%来自于固定租金业务。前年是30%，意味着每年增长5.2%，2016年至少超过四成净利超过租金行业，不能用简单房地产公司估值，香港股指只有不到5倍，市值还低于净资产。这种低估值让万达无法忍受。
今年3月30日，万达商业宣布收到控股股东万达集团通知，其正初步考虑就H股进行一项自愿全面收购要约，如经落实，将可能导致公司私有化以及公司于联交所除牌。
据了解，截至2016年5月，已在全国开业136座万达广场。而未来万达广场扩张速度仍旧未减。记者日前在2016万达商业（广州区域）招商大会上获悉,仅广东省今年将有5座万达广场开业,分布于湛江、梅州、佛山三水、东莞虎门、清远。此外,海口秀英万达广场也同时开启招商。
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