【领秀豪庭】商铺投资，为什么说买现铺“财”靠谱？

2017年07月21日 16:06

来源：领秀豪庭

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（临沂房产网讯）手上有闲钱做什么样的投资才好呢？存在银行的钱赶不上物价上涨的速度；股海诡测，没有巴菲特的慧眼怎敢轻易大步下海；p2p理财平台水深不见底，血汗钱随时有可能被卷跑……

不如买一旺铺一劳永逸，省心省力风险小，安心就能把钱赚。就买商铺而言，该买期铺还是现铺呢? 今天，就听小编来分析一下投资商铺的门道。

第一：期铺对于投资者来说风险更高

多数开发商取得预售证就开始卖铺位，而商铺常常还没有建设或只是在施工阶段。从期铺到现铺，交铺时间不确定，一般需等待长达1年半至2年的时间，碰上不靠谱的开发商，甚至可能面对财铺两空的局面。

第二：期铺的区域发展利好不确定性更高

由于从期铺到现铺的等待时间较长，导致投资者购铺时只能根据政策等因素做置业选择，这就意味着整个片区未来发展的不确定因素太多，而这些都将直接影响到商铺的投资价值和租金收益。

然而，与期铺对比，现铺的资金安全性更高，商业“钱景”也更加明朗，未来的租金收益也有了相应保障，是当下投资商铺产品的不二之选。

第一：全部实景呈现，资金安全有保障

现铺以实体呈现，商铺方位、建筑品质、空间大小，看得见摸得着的实体现铺让投资更有把握，不用担心开发商跑路、工程进度等问题，投资安全有保障。

第二：价值一目了然，未来收益有把握

对于投资客来说，现铺可以真真切切地看到周边配套，地段价值、客流情况及区域利好等，影响商铺未来收益的因素能够一目了然，迅速做出决策。

第三：快速盘活资产，让资金良性循环

商铺作为固定资产，可在必要时办理抵押贷款，盘活资金，实现了投资让钱生钱的良性循环！

领秀豪庭临街现铺，实用格局，出租更灵活，适合多种业态经营使用，看得见的铺位，让租客一目了然。抢占财富商机，席位有限，商机无限！

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