- 宝德新里程 【城西版块】
- 楼盘均价：8500
- 项目地址：金雀山路与工业大道交汇处东南
- 售楼电话：400-8190-365转172
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（
临沂房产网讯）曾经，海子的一首诗感动过无数人：从明天起，做一个幸福的人，喂马，劈材，周游世界，从明天起，关心粮食和蔬菜，我有一所房子，面朝大海，春暖花开。
在这个高层林立的时代里，每个人心里都有一所自己的房子，大也好，小也罢。当遇到洋房时候，心中大致都有两种想法：我要买洋房，很棒的！肯定很贵，考虑考虑，不过好喜欢！所以说，大家都知道洋房好。正所谓一分钱一分货，这句话，放在哪里都是正确的！
1.容积率
容积率是衡量一个社区居住品质的最重要数据，容积率越低生活舒适度越高，这是共识。
【高层住宅】：容积率超高，一般在3.1-5.0左右，小区的建筑楼层全部在25层以上，容纳大批量的业主，意味着共用小区的公共设施等配套设施的居民就越多，小区特别拥挤。
宝德新里程项目，新派宽境洋房社区容积率只有1.6左右，社区是一个以洋房为主的超低容积率社区，容积率低，社区空间大，公共设施周边社区最齐全！
2.园林设计
【花园洋房】：每一处，都是风景和欢笑
低密洋房社区，为园林景观绿化提供了足够的施展空间园林规划不因楼房而让步，景观小品、休闲场地最大程度满足，居住人口的需求达到可观的人均绿化占有率。
【高层住宅】：高层社区楼与楼之间拥挤排列，在楼间距不足40m的高层之间，在极有限的空间内布置绿化，形态上局促紧张，园林效果体现极差，能提供的休闲场地也极其有限，极低的人均绿化占有率导致的结果是在周末在小区内休息时的绿化休闲场地人满为患。
甚至有些社区在唯一的景观区设计深水区，各地区社区深水儿童溺水现象频发！
因地制宜与加拿大奥雅设计院结合出现代自然主义风格以“自然家园”为理念，打造了“全年龄段儿童乐园”“中央层叠的互动观赏水景广场”“自然会客厅”“老人活动中心”等主题式休闲场地，另外辅以“纵轴”观景阶梯与“横轴”景观大道，组成居家观景、园区内休闲的园林景观体系。
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