目前而言楼市房价下降，我们购房者没有感觉到，我们楼市变天了，房地产黄金十年结束了，我们购房者也没有感觉到，而且在开发商特殊销售策略面前啊，我们购房者已经看不到本质了，可以说被表面的现象蒙蔽了双眼，很简单的一个事实，从目前调整来看，这两个方面发生很大的变化，一个是购房资格，一个是利率变化，这两者组合起来就意味着购房者数量降低，可以说各地已经进入以本地为主购房时代，少部分城市甚至可以说全款买房时代，在这样市场态势之下，我们买房还要抢，这可能吗?这现实吗？其实我们购房者，尤其是我们刚需购房者稍微那么冷静一点，就可以看到现在楼市可以说非常寒冷，无论房价变动还是抢房现象还是全款买房等等都是表面现象

可以说这几天很多购房者都非常楼市未来走势，尤其是这几天重要会议召开，小编相信很多购房者已经注意到，楼市基调已经确定了，那就是坚持房子是用来住的，不是炒的这个基调，围绕这个基调建立租购并举住房体系，加快结构性改革和推进，以刚需购买力为导向全方位满足各阶层次的住房需求，加速长效机制的推进，可以说这代表无数刚需购房者的心声，这也充分说明了未来楼市是自住为主的楼市，也就是刚需不再为买房而发愁，不再望楼心叹，就房子而言，不管时间长短，房子本身是没有变化，房子就是房子，100平米房子始终是100平米，不会因为时间长短而改变什么的，但是我们房价很高原因主要在于炒房，也就是炒房通过一系列操作手法来让刚需购房者充满的恐慌购房心里，这就导致了我们刚需买涨不买跌的心里，越是房价上涨，越要买房，而且还要拼命的买房，那么随着调整不断深入，长短结合一系列调整让楼市加速在回归居住的属性，越来越多炒房已经急的团团转

从3月份调整开始之后，小编一直在强调，对于刚需购房者而言现在千万不要急着进场买房，未来楼市怎么走，已经很清楚，很明显了，在自住时代到来的情况下，可以说自住时代已经到来了，房价涨幅力度非常有限的，而且越来越多炒房是扛不住市场的变化，尤其是随着时间增加，越来越多炒房会加速出逃，拼命的卖房，尤其是三线和四线城市城市，而且现在已经有极少部分炒房在这样卖房了，也就是说卖掉就是王道，那么在这样的态势之下，刚需的你还用急着去高位接盘吗？