【盛德桂园】临沂房价继续涨涨涨，刚需购房划重点

2017年12月12日 08:04

来源：盛德桂园

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（临沂房产网讯）十一假期旅游回来就经历被称为有史以来最残酷的楼市限购，不少刚需置业者关于如何买房，何时买房充满困惑。不识楼市真面目，只缘身在限购中。对于刚需购房者任何时间买房都是正确的时间，关键在于买什么样子的房子。

限购并非房子要降价，对的时间永远是现在

政府对于楼市调控主要目的在于控制房价上涨过快，维持市场稳定，维持价格理性，让楼市回归于理性的健康发展。楼市限购绝不等于房价下跌，政策的严格调控也不能颠覆楼市的市场规则。只不过是从“疯长”调控为“慢慢涨”，楼市不会降价不过是控制价格增长过快。

市场规则中，暂时没有任何理论可以说明限制购买可以压低价格。房价如果经历调控就会降价的话，经历这么多次政府调控的房价早该一落千丈了。经验告诉我们经历政策调控后房价上涨的速度会短期减慢，但是从长期来看，房价上涨的趋势是不可逆的，限购政策短期有效长远来看楼市的健康发展还是要避免暴涨使价格在理性范围内。

刚需置业既然早晚都要买，何必要等到一次一次房价上涨以后捶胸顿挫。在下次上涨之前果断出手是更为明智的选择。对于刚需购房者如何选择心仪的房子是需要多加谨慎

中心地段价格洼地，刚需置业游刃有余

刚需购房者考虑最多的还是经济状况，价格是刚需购房者考虑的首要因素，而在其他城区上班的他们还要考虑交通状况，对于经开区的主干道---沂河路上可谓是寸土寸金。而东方城商圈又是沂河路的中心点。

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