“房地产业的发展、城市化的进程，是城和乡利益矛盾冲突的最重要的结合点。”7月28日下午，著名经济学家、中国社科院研究生院建设经济系主任、博士生导师陈淮在2018年中宏观经济论坛上这样表示。
陈淮指出，按照十九大所说，未来三年左右的时间是全面小康社会的决战决胜期；2020年到2035年是建成基本现代化期；2035年到2050年是中国成为现代化的强国期。在中长期战略（三到五年叫中期）发展的过程中，房地产业还将是国民经济不可动摇的支柱产业。
对于当下炙手可热的城镇化战略，陈淮表示，中国正在把几亿人都住乡下的民族转变为大多数住城里的民族，立足于农耕文明手工劳动的生产方式，转变为城市文明、工业文明、机器文明、科技文明的现代化生产体系，这个过程叫现代化。连接短期和长期的连接点，就是房地产业和房地产市场，愿意和不愿意，城镇和不城镇，赞美它还是诅咒它，都无法阻碍它的进程。
陈淮进一步指出有三大问题构成了城乡矛盾最尖锐的爆发点：第一，征地、拆迁、土地要素的让渡问题。第二，农民工到城市中定居落户和就业问题，能不能给他们提供充分的就业岗位，按时拿到工资，实现城市福利资源的均等化覆盖。第三，粮价问题。
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