从本期（7月30日-8月5日）数据来看（由于市场交易稳定，我们以周为一期进行统计），济南二手房全市挂牌均价为21465元/㎡，环比上期挂牌均价稳定，二手房市场整体平稳。
本期济南二手房全网挂牌量96424套，环比上期挂牌量大幅下降。
房价趋势及分布
从本期房价上涨幅度来看，章丘区表现突出，领跑涨幅榜第一，本期环比上期上涨7.25%，本期挂牌均价达12416元/㎡。其次是高新区和长清区，分别以涨幅5.69%和0.93%排名涨幅榜第二、第三。天桥区挂牌均价有所回落，本期挂牌价格17691元/㎡，降幅0.65%排名降幅榜第一。整体来看本期挂牌价格稳定，只有天桥区挂牌价小幅回落。
房源量趋势及分布
济南本期挂牌量为96424套，最多的城区是仍然集中在历下区和市中区，分别以21827套和21719套分别位列第一名和第二名。
商圈涨降价排名
从商圈涨降价房源TOP20中看出，槐荫区西客站商圈共190套降价房源，排名降价榜第一，同样槐荫区西客站商圈共46套涨价房源位列涨价榜第一位，整体来看西客站降价房源居多，刚需购房者可重点关注一下。
据诸葛找房研究中心监测显示，本期热门小区排名前三的分别是：中海国际社区排名第一，长盛南区排名关注第二，舜玉小区北区排名第三。
（1）发改委：上半年商品房销售增速回落 带动相关消费增长放缓
8月2日，在国家发改委发布会上，发改委综合司巡视员刘宇南表示，上半年我国住房销售增速回落，也带动了住房相关消费的增长放缓。
今年以来，商品房销售面积增速较去年明显回落，上半年同比增长3.3%，比去年同期回落了12.8个百分点。据国家统计局公布的数据，今年上半年商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%，增速比1-5月份提高0.4个百分点。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降6.1%，商业营业用房销售面积增长2.4%。对此，刘宇南表示，受商品房销售增速回落影响，家具家装类的商品销售增速回落态势明显。
（2）中央政治局：下决心解决好房地产市场问题 坚决遏制房价上涨
7月31日，中共中央召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。同时要求要加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
会议认为，今年以来，各地区各部门按照党中央部署，坚持稳中求进工作总基调，贯彻新发展理念，落实高质量发展要求，以供给侧结构性改革为主线，着力打好防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治三大攻坚战，加快改革开放步伐，上半年经济保持了总体平稳、稳中向好态势。
（3）住建部公布20家违法违规房企及中介 将陆续公布黑名单
7月31日，国家住房和城乡建设部公布一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单，共20家，其中包括保利地产、房天下、麦田等企业。
此次公布违法违规名单是根据此前七部委联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》（建房〔2018〕58号）。住建部表示，该批企业的违法违规行为涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等方面，侵害了人民群众合法权益，严重扰乱了房地产市场秩序，造成了不良的社会影响。（4）自然资源部：逐年减少闲置土地多地区的新增用地计划
近日，自然资源部发布关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知。《通知》在大力推进土地利用计划“增存挂钩”、规范认定无效用地批准文件、有效处置闲置土地、做好批而未供和闲置土地调查确认、加强“增存挂钩”机制运行的监测监管等方面做出要求。
《通知》要求各级自然资源主管部门分解下达新增建设用地计划，要把批而未供和闲置土地数量作为重要测算指标，逐年减少批而未供、闲置土地多和处置不力地区的新增建设用地计划安排。文章数据均来源于诸葛找房济南站
[责任编辑：段玉飞]
免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非家在临沂网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，邮箱：405369119@qq.com
