9月26日，深圳出让3宗住宅用地，包括龙华地块（A914-0305）、光明地块（A511-0037）和大鹏地块（G15401-1507）。这是深圳今年以来第二次集中推住宅用地，也是近6年以来推出最多住宅用地的一年。
据观点地产新媒体了解，深圳此次出让的3宗用地，分别为一块龙华商品宅地（竞配建公租房面积），一块光明和一块大鹏全年期自持租赁宅地。三块宅地均采用“单限双竞”办法以挂牌方式出让。
据悉，有多家地产公司出价购买龙华地块，最终深圳市龙光房地产有限公司以最高限价11.7亿元竞得龙华地块，楼面价2.41万/平方米。
龙华地块（A914-0305）位于龙华区福城街道，为普通商品房地块，土地面积约15324.39平方米，建筑面积约61020平方米，挂牌起始价9亿元，最高限价11.7亿元。
在规划指标方面，龙华地块要求建设普通商品住房，竞配建公共租赁住房。其中，公共租赁住房初始配建面积为9242平方米；商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修。商品住房自取得套房不动产证之日起，3年内不得转让；可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。
另外两宗地块，光明地块、大鹏地块都是只有1家公司安居集团申请出价，最终安居集团分别以底价3.8亿元和1.45亿元拿下光明、大鹏2宗只租不售地块。
其中，光明地块（A511-0037）位于光明新区观光路以北、科新路以东，土地面积约9780.37平方米，建筑面积约34230平方米，挂牌起始价3.8亿元，最高限价4.94亿元。
大鹏地块（G15401-1507）位于大鹏新区葵涌办事处坝光地区，土地面积约11353.05平方米，建筑面积约30660平方米，挂牌起始价1.45亿元，最高限价1.89亿元。
光明地块和大鹏地块均要求地块竞得者全年期自持租赁住房，竞配建人才住房；项目建成后，宗地内租赁住房和商业用房在70年出让年期内自持；自持租赁住房套内建筑面积在90平方米以下的建筑面积和套数占比分别不低于本项目内自持租赁住房总建筑面积和总套数的70%。
值得注意的是，深圳公共资源交易中心将对此次竞得人的土地购置资金来源将进行审查。
审校：杨晓敏
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