房子：前两年，你还对我不理不睬，现在我让你高攀不起！这刺痛无数人的心——后悔没有早点买房。十年来，你最后悔的事情是什么？估计绝大部分人都会说：没买房！总是看过去没有任何意义，现在呢？没房的你，会选择现在买房吗？几年后会后悔吗？
从目前的行情来看，调控出现了明显效果，特别是进入10月份以来伴随着市场的凉意，全国已有多地楼盘打折促销，超十多家开发商（包括万科、碧桂园、恒大、泰禾等）主动降价、打折、送车，甚至一成首付等优惠措施再现，都渴望在楼市进入冰封前，回笼资金储备好粮草，活下去！
尽管促销增多了，但购房者还是比较冷静，大多还是处在观望阶段，购房意愿并不强。据中原地产的统计数据称，北京新房成交下降20%，深圳下降50%，三线新房成交同比下降51.5%，降幅最大的扬州跌幅超过90%。房子由供不应求，到供过于求，抢房场面风光不再，反而降价后维权退房的场面重现。
可以说如今的楼市已开始全面降温，从万人抢房到退房就可以看出来！但知名房地产专家严跃进认为“不过市场没有绝对的降温，部分城市表现还是不错的。”但大家也需要看到，若是市场继续降温，或者说复苏迹象不明显，那么都会面临降价、退房、抛售等现象。
由此可见，只要坚持房住不炒的调控不放松，房价下跌也只是时间问题，大部分城市，明年还会持续降温。同样，经济学家任泽平指的2018年不适合买房，大部分是针对投资而言，2018年是房地产比较困难的一年！其认为2019年以及2020年才是买房入场的好时机。
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