很多人都梦想着有一个属于自己的家，购买商品房已经成为当代社会的大趋势。
如今市面上几乎所有的楼盘，在开盘前都会先开放样板间，供购房者参观，到样板间看到南北通透，装修精美的房子，非常容易动心。
另外，现在的新房市场以期房为主，样板间则无疑会给购房者带来一种“真实感”。因此，精美的样板间也成为了开发商的营销手段之一。
很多人在参观样板间时，体验感非常好，明亮、宽敞、温馨。
然而，不少购房者照着样板房放心买房，结果等到入住时，却发现自家房子与样板间就是活生生的“买家秀和卖家秀”案例。 为什么从参观样板间到入住会有天壤之别的体验感呢？
1、装修费用高
售楼处的样板间是购房者购房时参考标准之一，直接影响到开发商的业绩。
因此质地好、设计佳的材料肯定是开发商首选，另外，样板间都会先确定一个主题风格，一个故事，然后设计师根据这个主题做方案，列出相对应的家具、灯具、挂画、工艺品等。
开发商会不惜重金请非常专业的设计师来设计，他们会按照统一的风格，使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间的搭配看起来天衣无缝，这样精心设计的房间肯定一眼就心动，但是资金要求非常高。
据悉，一套100平方米左右的样板房，光设计费就要25万，这是一般购房者无法承受的。
2、无管道电线影响美观
在样板间中基本看不到管道、电线这些影响美观的东西，给人一种整洁美观的“错觉”。
因为样板房只是为了让房客观看，所以根本不用考虑吊顶、管道、电线的装置等妨碍空间的问题。
但是，水、电、煤气是每个家庭必不可少的设置，占空间、影响视觉自然难以避免。
给大家一个小建议，大家参观样板间时要明确管线的安装位置，将那些空间在心里标注一下，做到心里有数。
3、小型家具家电
家具家电是生活必需品，多多少少都会占据空间。
样板房里也有家具家电，但空间看起来还是很大很舒服，是因为巧妙运用了搭配比例，选择了小型的家具家电。
而一到了我们自己布置的时候，一般都会选择正常尺寸的家具家电，空间就会显得十分狭小没有美感。
4、强行扩大空间
样板间看起来空间大，其实除了家具家电尺寸小之外，有些样板间的非承重墙被打通，还有的样板间将墙体换成一面玻璃，这样就增强了空间感，空间的宽阔度看起来非常舒服，这样的样板间非常大，视觉效果很棒，更具有美感。
5、灯光照明
这是样板间里最小的秘密，每一处小地方都会有相应的筒灯、射灯进行灯光渲染，而样板间的美感大都得益于灯光打造。转换颜色，转换强弱，样板房的美观度被放大到极致。
但是一到家用，白天照射进房间的是自然光，当然没有样板间看起来美观。
因此，想要自家的房子和样板间一样高大上，可以参考以上5点进行装修。
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