在经过了2018年的政策集中收紧和2019年的政策持续高压的楼市调控之后，楼市在这期间出现过明显的松动迹象。高压之下原本可以寻找出口的楼市也在多方位的打击政策之下被限制住了上涨的手脚。近期多地借助“人才”与“户籍”政策旁敲侧击地对楼市进行了定点定量的放松。虽然不少地区的楼市松绑传为被辟谣，但这种趋势正在逐渐的蔓延至楼市的各个角落。这也引来众人的猜想，冬季过后的楼市十分可以迎来新的“春天”？
楼市的调控其实就是为了达到稳定楼市发展的作用，并不是想让楼市逆势下行，稳定是最重要的楼市发展因素。现在看来官方对于楼市的发展也保持着看一看的态度，因此因城施策和一城一策的政策可以在各地陆续的开展起来。各地结合自身的调控效果和楼市去化工作可以通过一些政策的手段对楼市进行其他方向的调控。这也是楼市发展的大势所趋。
其实，在楼市政策效果显现之后就应该有序地放开楼市调控的政策，不应该一味地对楼市进行持续高压的把控。现在来说楼市调控的力度很大，开发商一侧与购房者一侧都有政策进行控制。尤其是开发商一侧不少小的企业已经破产推出了楼市，留下来的大企业也有很好的风险抵御能力。从这一点来说楼市去浮沫的工作已经做得不错了。放开楼市的调控政策看一看是完全可以的。
各地借助人才政策变相松绑楼市也是试探性的，一方面人才的需求必不可少，另一方面楼市的放松也该开始了。但这也绝对不是说要给楼市有意“回春”。只不过是当前楼市发展趋向于稳定的需求罢了。高涨不利于楼市的稳定，同样下行压力凸显也不利于楼市的稳定，高涨之下还可以借助政策堵截房价上涨的出口，一旦楼市下行压力加大再想扶一把就要付出更多了。
因此，所谓政策松绑楼市“迎春”并不存在。存在的只是楼市趋向于稳定发展的事实和需要。
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