【钓鱼一号院】疫情下的启示：能买房就别去租房

2020年02月13日 08:54

来源：钓鱼一号院

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疫情下的启示：能买房就别去租房

伴随着新冠肺炎疫情的发展，一张题为《这次疫情给了我们八个提示》的图片在各大社交平台流传，第一个建议就是——能买房的时候，别犹豫，不要被那些名人不买房的理由欺骗了，特殊时期，房东不租给你，酒店进不去。

疫情面前，“租客”成了一个尴尬的身份，北京、杭州、西安、宁波、南京、苏州等多个城市，相继出现了以防范疫情为由，对无论是否来自疫区、身体是否健康的租客一律禁入、劝返的事件。

疑问随之而来，当租客依法享有的基本租住权、房屋使用权都被限制，“租售同权”又该从何谈起？

租售不平等

2017年7月，住建部首次明确将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

然而，在疫情的“试金石”下，租售权利之间的不平等凸显。

据了解，一二线城市对租户及业主之间存在明显的差别待遇，例如，杭州余杭区的多个村社发布通知，来自湖北或是浙江温州等疫情严重地区，业主经过医学检查合格，就可以进入小区回到家中自我隔离，而普通租户如果来自疫情严重地区，则无论身体情况如何一律劝返。

这并非个例，各个社交平台上，网友们晒出了浙江、江苏、河南、广东等多地，在同样条件下，业主能回而租客不能回的事比比皆是。但这种在大部分租户身体健康的情况下，于情于理都不应该“一刀切”。

租房不如买房

书到用时方恨少，房到用时方恨无。房子不仅是一个家庭的寄托，更是遇到突发状况时的一个避难所，与其租房得不到公平的对待还替房东交了房租，不如买套属于自己的房子。

近几年随着房价的上涨，租金也随着水涨船高，买房需趁早。租房子，住了多年，最后还不是自己的，买房，还完贷款，房子完全属于我们自己。

大城市一张床，小城市一套房。对于在北上广等一线城市的工作者来说，有能力买房子就买，实在负担不起，就回家乡置业吧，不仅安心，还会升值。

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