对于刚需来说，最为“害怕”的就是，自己买了房之后房价就出现下跌;但自己不买房时，又害怕房价出现上涨，这让刚需们很苦恼。
我国人民对于房地产行业的话题讨论，一直都没有停止过。到了现在为止，房地产行业依旧是我国的“热门”行业。很多人在“茶余饭后”，所讨论的都是有关房地产行业的话题。
可以说房地产行业在我国的“热度”，超过了很多行业。现在我国人民对于房地产行业，最为关心的就是房价的涨跌问题。大家都想要知道，未来我国房价究竟是涨还是跌，这样自己就能选择是否买房了。
对于未来我国房地产行业的走向，不要说是刚需们“纠结”了，就连很多房地产专家和房地产“大佬”，都出现了严重的分歧。有人觉得未来房价还会涨，甚至创下“新高”;但也有人觉得未来我国房价会企稳，甚至还会下跌。对于各自的看法，房地产专家和房地产“大佬”，都给出了自己的原因，都说的很有道理。
事实上任何事物的“走势”都很难预料的，我国的房地产行业也是如此。未来谁也说不准房地产行业会如此，毕竟“计划赶不上变化”，未来可能有很多“意想不到”的事情，影响房地产行业的发展，改变房价的走势。
众所周知，我国的房地产行业非常的受政策影响。简单来说，只要我国对于房地产行业的调控不放松，未来我国房价的走势，将很难“上扬”。毕竟，我国的调控政策不是“摆设”。只要我国调控一严格，房价向下的可能性就非常大了。
现在我国不让房价“一跌到底”，是因为我国要实现房地产行业的“软着陆”。毕竟房价下跌过快，不利于房地产行业“健康”，以及可持续发展。但我国也不可能不管“高价房”的，只能通过“缓慢”下降的方式，实现上面所说的“软着陆”。
我国也表示过，未来房价将会回归到“居住属性”上，但中间可能需要十年，乃至更长的时间。对于刚需来说，这漫长的时间是“煎熬”。未来我国房价会是“稳”为主，对于刚需来说也是好事。毕竟不用害怕，买了房之后，房价出现大跌的尴尬情况，房价稳住也能促进房地产行业健康的发展。
我国房地产行业“暴利时代”，已经过去了，未来房价将会非常“稳”，很难出现“大涨大跌”的情况了。也就是说，现在买房是想为了赚钱，是非常难得了。就如我国所“表示”的那样，未来我国房地产行业将逐渐回归到“居住属性”上。
我国房地产行业“现状”
根据之前我国公布的数据显示，3月份我国70个大中城市的房价，相比之前有了明显的上涨，不过涨幅并不大，这也属于“正常状态”。
最近一段时间中，我国的房地产行业属于“复苏阶段”。在这段时间中，我们明显发现，房地产行业相比之前明显火热了很多。不少刚需，都在近段时间中，选择买房、看房了。
这段时间房地产行业的火热，也让一些刚需开始“担心”了，觉得这样下去房价会不会再次上涨呢?
事实上刚需不用担心，近段时间我国楼市变的“火热”，是因为之前“憋”的太久的缘故。之前想要买房、看房的人，都延迟了买房、看房的时间，近期才都涌入售楼处。
但这对于房地产行业的影响是非常小的，也不能导致房价上涨。近期我国一些地区对楼市“松绑”，只是“一下”，随后又很快收回头了。这些“细节”，也都表明了，我国对于房地产行业的调控，并没有放松。我国依旧是想要，房地产行业回归的“居住属性”上，让房价下降的。
现在我国房地产行业处于一个比较“尴尬”的位置，之前房价上涨过快、过高后，导致现在我国房地产行业有些“尴尬”。不少刚需都不敢买，就害怕买了之后房价下跌，毕竟我国对于房地产行业的调控还在继续。
虽说现在我国房地产行业，很难出现房价“波动”较大的局面，但就算房价下降一点，对于刚需来说都是“难以接受”的。毕竟就算房价跌了，自己的房贷也是不会少的。
城市房子太多，农民是否会进城买房?
现在很多三四线城市，都有很多空置房，早早盖好了，但一直没有售卖出去。很多人觉得，如果农民都来城市中买房的话，不仅能解决空置房问题，到时候城市的房价也会有所提高。事实真的有，那么容易吗?
从住房需求上看，现在很多三四线城市的空置房较多，毕竟城市居民的住房需求是非常有限的。但将希望，寄托在农民身上有些不切实际。首先现在很多农村地区，都有进行改造，镇上也都有小区，和城市中没有啥区别。在这样的情况下，很多农民也没必要跑去城市中买房。
其次，农民不可能都到城市中来的，不然农村大量的土地不就浪费了?所以说，将希望寄托在农民进城买房上，是非常“不靠谱”的。
现在很多三四线城市的房地产行业，都面临一个问题就是未来，谁来买房?很多三四线城市的居民，都喜欢往一二线城市跑，人口大量流出后，未来三四线城市拿什么“支撑”房价呢?
现在买房要“擦亮眼睛”，不要再想着靠房子赚钱、投资了。
本文来源:懒猫看房
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