697万/亩!临沂兰山挂出一宗住宅用地,楼面价9515元/平起

2020年08月18日 10:39
来源:临沂壹点
8月17日,经临沂市人民政府批准,临沂市行政审批服务局决定挂牌出让1宗国有建设用地使用权。
出让宗地编号为2020-141,地块位于兰山区祝丘路与金源路交会处西北,四至为:东至祝丘路,南至金源路,西至中丘路,北至山东开元置业发展有限公司用地。
土地面积:18344平方米(约27.5亩);
土地用途:城镇住宅用地;
出让年限:70年;
规划条件:1.1≥容积率>1.0,建筑密度≤20%,绿地率≥30%;
起始价:19200万元;
起始均价:697.7万/亩;
起始楼面价:9515元/平方米。
具体位置以实际为准
该地块位于兰山老城区繁华地段,与香榭丽墅相邻,容积率不高于1.1,预测将建设多层洋房产品。业内人士猜测,届时销售价格将不低于15000元。你觉得能卖多少钱?
此外,河东区一个住宅项目也值得关注。
该项目为生态城·嘉园,位于河东区华龙路与人民大街交汇处西北,总用地面积20690平方米,总建筑面积40527.89平方米,容积率不高于1.2。
其中:1#住宅楼地上4层地下2层,建筑面积5471.68平方米;2#住宅楼地上4层地下2层,建筑面积5435.11平方米;3#住宅楼地上6层地下2层,建筑面积6709.9平方米;4#住宅楼地上6层地下2层,建筑面积6709.9平方米;5#住宅楼地上6层地下2层,建筑面积4346.37平方米;沿街商业地上3层,建筑面积1371.51平方米;幼儿园、物业管理用房地上3层,建筑面积1937.24平方米;地下车库地下1层,建筑面积7941.65平方米,总投资约9000万元。
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