房地产市场非常的复杂，房子涉及到的金额又特别的大，每个人都想把握住最佳的买房时机。
所以有一些朋友在问，现在买房好？还是过几年买房好。
今天我们就一起来聊一聊，现在买房合适吗？房价到底降不降？#中国房地产#
一，现在买房好，还是再过几年买好？
从1998年我国成立商品房以来，房价一直在上涨，涨幅非常的大，如今我们都面临着高房价。
所以身边还没有买房的朋友，无疑面临着越来越买不起，又或者付出更大的购房成本。
然而当楼市环境发生改变的时候，很多朋友却非常的疑惑了，到底是现在买房好，还是再过几年买房好？
第一，目前的楼市环境如何？
从目前各个城市表现的市场力度来看，调控政策并没有全面的放松。
所以整体上来看，大部分的城市房价表现得非常平稳，既没有大幅的上涨，也没有大幅的下跌。
那么短期来看，我国的楼市会处于一个比较平稳的状态，价格波动区间不大。
第二，长期看涨。
但是我们长远来看，我国的房价仍然会继续大幅的上涨，尤其是优质的大城市。
一方面是因为城市化的进程远没有结束，接下来还有很长的一段路要走。
另外一方面成本的增加促使着房价价格的上升，面粉都贵了，面包肯定不会便宜。
……
的确如此，就目前的楼市大环境来看，是比较适合大家买房的。
而从长期楼市房价上涨的角度来看，我们应该现在买房更合适更好一些。
要不然等到新一轮大涨周期到来，很多朋友又将面临着越来越买不起了。
二，房价到底降不降？
从上一轮去库存过后，我国很多城市的房价又发生了翻倍的行情，价格表现越来越贵。
如果到现在还没有买房的朋友，无疑面临着越来越买不起，甚至付出更多的成本。
当楼市环境发生改变的时候，很多朋友都认为未来的房价一定会迎来大幅的暴跌。
实际上在我看来，未来的房价不仅不会下降，不仅不会暴跌，还会稳稳的上涨。
第一，通货膨胀的预期在逐年的加大。
人民币在不断的贬值已经是一个不争的事实，同样的钱在过去能买到的东西，现在需要付出更多的钱了。
其实这都是通货膨胀逐年增加带给我们老百姓的一些伤害，人民币的购买力下降了。
根据市场经济学规律，人民币的不断贬值，物价的不断上涨，都会反映到房价上，未来的房价仍然会继续上涨。
第二，开发成本逐年增加。
房子涉及到的金额再大，它仍然是一个可以自由交易的商品，商品的价格也由他的成本决定。
这些年开发房地产的成本在逐年的递增，在逐年的增加它会影响着未来价格的上涨。
比如开发商的融资成本，拿地成本，人工成本，材料成本，设计成本，规划成本等等。
……
的确如此，房价是不可能大幅下降的，未来的房价仍然会继续上涨。
但有一点也是非常明确的，房价每一次翻倍过后都会迎来短暂的回落期，平稳期。
而这样的时期也是很多朋友最佳的买房时机，有购房需求的朋友不妨把握一下。
三，小结
总的来说，就目前的楼市环境来看，现在买房比未来几年再买房更合适一些。
毕竟未来的房价会继续大幅的上涨，房价表现会越来越贵，再不买房购房成本会增加不少。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。
房地产市场对我国的经济是非常重要的，对其他的行业也是非常重要的，它非常的特殊。
而房子又绑定着我们的户口，绑定着我们的婚姻，绑定着我们子女未来的教育问题。
所以有购房需求的朋友不妨早一点买房，避免未来越来越买不起，或者给自己的家庭增加更大的购房成本。
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