临沂最受关注楼盘PK，河东区9-10月份热搜楼盘榜出炉！

2020年10月08日 10:40

来源：家在临沂网

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前天，小编分析了兰山区最受关注楼盘前三名，今天，小编跟大家一起来说说“回不去的河东”。

随着临沂“北上东进”的发展规划，与北城，兰山一河之隔的河东房价也水涨船高，随着地王的频频出现，河东有些楼盘毫无悬念的突破万元大关。

9-10月份，河东区最受关注的楼盘依次分别是：鲁商万科新都会，泰鑫东望府，泰鲁·禧玥。

第一名：鲁商万科新都会

均价：10700元/平方米

说起鲁商万科新都会，这是万科入驻临沂的第一个项目，带着万科的光环，自项目启动以来就备受关注。小编前几天分析的兰山区最受关注第一名也是出自万科之手的鲁商万科城。看来，万科在临沂的信誉度还真的是高，大品牌的实力，果真是一出手就知有没有。何况是与实力国企鲁商一起打造的项目呢。

鲁商万科新都会项目位于东城新区核心位置，解放东路与正阳路交汇东200米。周边交通四通八达，四横三纵城市路网干道，特别是近期在其北面规划了临沂九小南校区，如果临沂九小南校区建成，这个楼盘以及周边底价都会攀升，毕竟临沂九小比较出名。最近几年，临沂的教育资源规划了不少，名校进北城，进西城的项目，各个校区雨后春笋般的出现，咱不知道是真的为教育服务还是为房地产服务，咱也不敢说咱也不敢问。

总之，鲁商万科新都会属于河东的性价比较高的楼盘，建面约95-145㎡，适合刚需和改善型置业者入手。

第二名：泰鑫东望府

均价：17000元/平方米

泰鑫东望府当时的土拍是河东区的地王，其项目的定位也是河东高端配套社区。学校是朴园小学。市直名校，这对很多家长来说是一个极具说服力的购房因素。

泰鑫·东望府项目位于东城新区中昇大街与新东兴路交会处，与临沂北城新区隔岸相望，地理位置得天独厚，滨河景观带、政府政务大厅、市体育中心、沂州古城等咫尺之遥，项目规划小高层、墅质洋房等产品类型，主力户型面积小高层138-167㎡、洋房180-408㎡，均价小高层16800元/㎡、洋房17200元/㎡，比较重要的一点就是这个楼盘属于现房销售。

低容积率，高绿化率，超宽楼间距，总之，项目的各项规划设计，衬得起河东高端楼盘社区的名号。

第三名：泰鲁·禧玥

均价：8800元/平方米

泰鲁·禧玥是最近热闹非凡的楼盘之一，“买房送田”的销售策略还是打动不少城里人“解甲归田”的小心思。都想在喧闹的城市生活中寻得体验种植农田的乐趣。把田园搬到城市里，每家赠送一块小菜园，不得不说泰鲁这个想法还是挺别出心裁的，一举好几得：挖出的土不用找地方堆了，提高了绿化率的同时还增加的楼盘的卖点。为这个想法点个赞。

泰鲁·禧玥作为泰鲁城投集团开发的项目，其整体的营销策略带着泰鲁集团一个年轻企业的新生力量的大胆，前卫风。主打城市新贵字眼，记忆、情怀、年代感、城市主人、未来生活烙印十足。

泰鲁·禧玥的文案中曾这样描述过未来的生活场景：“整个社区置身120亩的森林公园，每户住宅奢赠约25㎡私家梯田式田园，一层住宅享约100㎡入户花园，顶层上跃露台全面积赠送，打造震撼临沂0公摊，社区配有5000㎡全年龄段儿童乐活区......岁月冉冉，禧玥给你一个灵魂深处向往的家。”