说起买房，我们很多人考虑的第一因素便是地段，在地产界也流传着这样一句话，买房除了地段，还是地段。可见，地段因素对于买房置业的重要性。诚然，好地段的房子，抗跌力强，保值性高。但对于大部分的刚需置业者来说，手里的预算也对买房的成与否起着决定性的作用。购房者要根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。兰山区，作为临沂的主城区，其经济文化的发展经过多年的积累，成为很多置业买房的首选地之一，但随着老城区的发展，主城区已然变得寸土寸金，核心城区的新楼盘数量也是屈指可数，但西城发展规划的推进，兰山区的发展版图进一步扩充，西城依托政策红利及交通优势，成为兰山未来发展的新星。
今天我们来盘点临沂兰山区均价9000元/㎡左右的高性价比楼盘，助力为买房奔波的你早日买到一套价格合适，户型满意，地段优越的好房子。
1.鲁班·书香世家
在售均价：高层8600-9400元/㎡。交房时间2021年
户型：三室两厅一卫，三室两厅两卫，四室两厅两卫
鲁班书香世家位于商谷片区之中，东邻
北城新区，西接西部新城，是城市融汇之所。东侧毗邻滨河大道，蒙山高架、南靠西安路大桥与双岭路高架，西侧紧邻京沪高速、北侧紧邻长春路，另外临沂汽车站、临沂高铁站距项目6公里左右，几分钟车程便可到达。武汉路祊河桥今年6月开工建设，2020年底实现完工通车与西安路大桥、祊河路大桥一起形成三桥直通南坊的格局。
2.中南·紫云集
在售房源均价：高层：均价11000元；洋房：均价13800元 交房时间：待定
户型：高层建面112m㎡-134m㎡，洋房：129m㎡-143m㎡
项目位于西部新城核心居住区，聚才八路与临西十路交汇处，总占地约4.9万平米，建筑面积约14.6万平米，容积率2.3。建筑面积约129-143㎡三房/四房宽景洋房户型全部采用大面宽短进深设计，最大化保证南向大尺度采光面。建筑面积约110-134㎡多功能三房/四房高层产品，合理化布局，更大限度提升居住空间舒适度。
均价：小高层8500元/㎡ 洋房9500元/㎡交房时间：2022年底
开元·上郡位于义堂镇幸福大街与中央大街交汇处，西部新城正中品质大盘，雄踞义堂繁华中轴，京沪高速、长途汽车站尽在咫尺，26路、52路公交10分钟即达市中心 ，交通四通八达。总建筑面积约37万平方米，集法式洋房雅宅、品质高层住宅，35%绿化率。真正实现居住在公园里的生活梦想，绿肺生活，自此开启。
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