国家统计局17日上午公布了2021年全国房地产开发投资系列数据。从整体看，2021年投资增速低于去年同期水平。诸葛找房预计，随着政策端频频释放正向信号，信贷环境也适度宽松，房企投资信心将逐步恢复，2022年开发投资增速将呈现前低后高的趋势。
01、统计显示，2021年，全国房地产开发投资147602亿元，同比增长4.4%；比2019年增长11.7%，两年平均增长5.7%。其中，住宅投资111173亿元，增长6.4%。
02、2021年，商品房销售额达到181930亿元，增长4.8%；比2019年增长13.9%，两年平均增长6.7%。其中，住宅销售额比上年增长5.3%，办公楼销售额下降6.9%，商业营业用房销售额下降2.0%。可以看出，商品住宅需求量仍然坚挺，办公需要受到打击。
商品房销售面积和销售额上，全国区域分化明显。东部地区依然以103317亿元的销售额领跑全国，增长8.0%；中部地区商品房销售额38157亿元，增长6.4%。而西部和东北地区则有所下跌，西部地区销售额35241亿元，下降2.8%。东北地区商品房销售额5215亿元，下降10.3%。
03、开发企业土地储备方面，2021年，房地产开发企业土地购置面积21590万平方米，比上年下降15.5%；土地成交价款17756亿元，增长2.8%。“量减价升”趋势延续，或与全国集中土地供应政策有关。
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