一方面房地产业暴利时代已经过去,开发商的利润正趋于下滑;另一方面房企的融资成本却水涨船高,连万科这样的房企的贷款成本都要高于基准利率。为了降低贷款成本,龙湖保持着较低的净负债率,这使得龙湖的借贷成本低于基准利率。秦力洪将此总结为 “越是不缺...[阅读全文]
2012年6月3日万达集团董事长王健林亲临昆明为万达集团昆明新项目——昆明西山万达广场宣传助阵,并接受了昆明多家媒体的采访。时隔10年,万达再度进入昆明,这次不再是住宅项目,而是万达第三代城市综合体-万达广场。10年的时间把一个不知名的开发商变成一个...[阅读全文]
做了一辈子百货公司的丹尼斯百货总经理蔡英德主动“爆料”,当天的交流中,当他提到“未来购物中心将成为百货公司的竞争对手”时,中国商业地产的“徽州师爷”鲁炳全教授立即“纠正”了他不是“未来”,是“已经”。...[阅读全文]
建设超高层只是绿地顺应房地产市场变化主动调结构的一枚棋子,2007年,绿地地产的营收超过了300亿,然而,在国内楼市一片火热中,张玉良看到了其中的危机。张玉良带领绿地在坚守房地产的同时,通过结构调整进入能源、金融等多领域,实现企业多轮驱动,这一前...[阅读全文]
昆明万达广场奠基,万达董事长王健林现身描绘未来广场,将有一对两栋约300米的写字楼,暂定名“昆明双塔”,总投资100亿。“昆明的项目我们是在品质提升年开始的,将来的品质会好,我们现在有超过5000家合作商家,很多企业为招商发愁的时候,万达是在选择,我...[阅读全文]
新任CEO林粤舟一个月内完成从CIO到COO到CEO的职业发展三级跳,不仅让诸多CIO们艳羡,也让人好奇背后的原因。...[阅读全文]
看报道,舆论关注的焦点大都落在万达此次收购是否物有所值上,而笔者却为万达激进的财务风格捏了把汗:此次收购所费,全部来自于银团的贷款,是100%的杠杆收购,实在是一步险棋。...[阅读全文]
孔庆平相信,虽然目前楼市虽已有微调的迹象,但放松力度仍然不大,房地产市场仍然严峻,最坏时刻仍未过去。...[阅读全文]
2012年5月19日,历时只有18个月的新城吾悦广场正式面世。试营业五一小黄金三天为奔ZARA、H&M、MUJI等快时尚而来消费的人次达50万以上,当天超20万人次,营业额达2000多万。为何能取得如此优秀的成绩,新城控股集团首个商业综合体项目受到了业内人士关注。赢商...[阅读全文]
在房地产预调微调的敏感时刻,房地产投资性需求绝不能轻易开闸,这关系到中国经济与金融的立足之本。在基本土地、税费改革未启动之时,一旦重启闸门,“洪灾”将随之到来。...[阅读全文]