随着国家房地产调控政策接连出台，一二级城市的楼市成交量持续走低，房价也在下降，而临沂的房价依然是稳中有涨，在高房价的驱使下，小户型产品势头强劲，独占鳌头，深受购房者的青睐。小户型以总价不高、产品稀缺、麻雀虽小五脏俱全、投资不高等诸多原因受到大众青睐。 目前临沂小户型众多，以颐高上海街上海公馆、鸿儒国际、临沂生活广场、美多现代城、银雀尚城、同心国际公寓等为代表的一批优质楼盘的迅速崛起，极大得满足了人们的需求。