走过风雨变幻的2008年,华幕初启的2009年,为中国房地产行业带来了新的曙光。在地产新春即将盛放之际,作为中国第一地产传媒的楼市传媒,特意于1月17日晚在五洲皇冠大酒店举办了盛大的“携手共进信心09”楼市传媒2009迎春年会。以下为华远地产总裁任志强先生在年会现场论坛精彩发言:
【长盛】我们今天这个唯一的一位女士是万军,是做翡翠的。她脖子上戴的很漂亮,今天很多奖品是她带来的。最贵的是两万多块钱的。
【万军】您这个题目太大了。真正收藏翡翠和包括所有的艺术品,它是三大投资方向。除了艺术品以外就是楼市,就是房地产。还有金融。所以这个艺术品和房地产是重要的两个方面。
【万军】作为艺术品和房地产关系,我觉得是这样。就是说高档的翡翠和高档的地产,都是很有升值潜力的。原因是因为它是稀缺的,购买高档翡翠和高档房地产,我觉得一个是要有时机,另外一个还要有选择。在艺术品收藏当中,因为我也做了很多年。我有一个体会,就是在收藏艺术品当中,所有价值连城的东西,包括拍卖的股东,很多年前的古玩字画流传到现在的,一定是当时就是好东西,到现在它的价值才会体现出来。如果当时是很普通的东西,你过多少年,它也没有价值。
【长盛】您的收藏品折价是多少?
【万军】真正好的艺术品是不会折价的。包括翡翠也是,我觉得不光是翡翠,还是其他艺术品,也有垃圾货,就是普通的货是多数。真正好的值得收藏的是少数。
【长盛】谢谢。范总,您要推荐的话,买哪的房子?
【范越】我是肯定建议买的。因为北京的高尔夫球场发展很好,而且打球的人有五六万人。要做一个好的36洞的球场,专门接待国际比赛的。包括北京的龙华也接待过很多比赛。随着中国的经济发展,高尔夫在北京的发展是最快的。因为有绿色奥运的支持,应该是一个很好的运动,也是非常好的生活方式,任总我们也认识很多年,很少有很多做房地产的老总也接触高尔夫。星河湾就有一个小的高尔夫球场。实际高尔夫球场和房子结合在一起,在国外是最成功的。有好的房子,我想好房子旁边带球场的选择是最好的。所以高尔夫球跟大家越来越近,也希望大家都喜欢高尔夫球,谢谢。
【长盛】范总是中国高尔夫球运动的主要的推动者。大家能够有这么多好的机会去享受高尔夫的快乐,我想跟范总的努力是分不开的。给他一些掌声。在北京买房子您会推荐哪?这个问题就交给任总吧。
【任志强】他的意思就是告诉你,要买就买高档的,现在买普通的翡翠以后也不值钱,房子也一样。
【长盛】买就买好东西。
【任志强】房子以后拆了,我们可以看看我们八十年代盖的房子大部分都拆了。如果房子不够好,别人就老想把你拆了,你要盖的让别人拆不了。
【长盛】做一个精品。
【任志强】就像我们这个小姐说的,它以后更值钱。
【范越】高尔夫球场如果做的不好,也得拆了重建,重新改造,这个观点我同意了。
【任志强】所以在座的别老觉得别人说降价就是盖的低档房子,盖完了最后还得拆了,所以我们最希望看到的就是我的房子,别像有些人盖的过两天就拆了,浪费我们的资本财富。