36宗日本房产日前集体登陆上海联合产权交易所，挂牌总价高达16.66亿元(人民币，下同)，是境外地产在沪最大规模一次“叫卖”。

　　本次日本房产项目挂牌价格从791万到1.2亿元，均为现房。房产主要为住宅和商业楼宇项目，分布于东京都各区，且均转让为永久所有权。据了解，这次已非日本房地产项目首到内地叫卖，早在08年9月就有7块日本土地共105.25万平方米在上海挂牌转让。

　　据上海《青年报》报道，金融危机后日本房地产市场一直不景气，日本调查机构不动产研究所公布的数据显示，今年1至5月首都圈住宅销量的累计销量比去年同期减少26.7%。有分析指，当前日本楼价处于历史低位，内地投资者可考虑逢低吸入，但日本楼市持续走低的风险仍然存在。