北园花苑简介
项目地址:临西五路与北园路交汇处向东100米路南
开发商:浙江春益房地产开发有限公司
开盘时间:08年12月
售楼电话:0539-8032999 8036158
项目价格:均价2388元/平米
北园花苑看房日记
【题记】
我们家在临沂网,有一个团购网站,每天都有很多准业主们,跑到这里报名,写下自己希望购买的房子。在整理名单的时候,小编采采问我怎么有那么多人报名参加 北园花苑的团购啊。我只能耸耸肩告诉她,具体情况我也不知道为什么。葛优大爷有一句特别经典的话,那就是我相信群众,我相信这么多准业主们,想要购买的房 子,肯定有它的吸引人之处。基于这个原因,我马上联系了北园花苑售楼中心的售楼人员,敲定了具体的时间后,VIVI就带着满肚子的疑惑跑去了。
下面不妨先看效果图吧!
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【价格超值】
临沂楼市的现状是,很多人有买楼的想法,但是却没有买楼的具体的行动,因为所有的人,都在观望着楼房是不是会降价。而究竟会不会降价,也是仁者见仁智者见智,说法不一。金融危机之下,应当如何理性消费,是每个人都在思索的。而北园花苑却在这种形势下,把均价定在了2388元/平米,以北园花苑的地段和综合条件,这个价格是很低的。北园花苑的售楼员给我算了一笔账“二级土地 土地出让金为1108元/平米+建安成本至少700元/平米+配套100元/平米+管理+税费+营销成本=总成本2300”,北园花苑的房子的均价定在了2388元,这个价格绝对是物超所值。
↓【地段、区位优势】
北园花苑位于临西五路与北园路交汇处东200米,位于市区,属涑河规划带内。楼盘100米内 拥有大型超市、银行、娱乐设施,可以满足业主的日常生活所需。另外楼盘附近还有多所学校,满足了业主孩子的教育问题。
↓【户型多样,可选性强】
北园花苑的户型,从92-137平米不等,充分的考虑到了住在此地的普通业主业主的需求。房间南北通透, 明厨明卫 ,干湿分离使业主们在自己喜欢的户型里,住的舒心愉快。
↓【专业物业、无后顾之忧】
北园花苑特别聘请了临沂鼎超物业,智能化管理,使业主在这里全无后顾之忧。另外北园花苑施行一车一卡,人车分流的原则,进一步的保证了业主的财产安全。也也使得真个小区的秩序井然有条,安全舒心。
↓ 【楼盘优势、劣势分析】
1,地段优势:位置优越、交通便利、升值潜力巨大。
2,品牌优势:浙江春益房地产开发有限公司开发,具有品牌保证