随着新政的出台，很多的老百姓觉得中国的房地产业就要崩溃了，中国的房地产今年不可能出现崩溃，原因很多，最主要的中国政府不允许。

       就在昨天，房地产新政十几条出台很多天了，但二三线的城市房地产商还在涨价，房地产商觉得新政无法有效执行，就算有效执行也只是暂时的，如果房价一降，政府的经济结构调整不到位还要依赖房地产业，就还要救市，到时房地产行业更疯狂，就算现在断了资金链也不怕，因为经过09年下半年和今年第一季度，政府发给手上的钱化都还化不完，根本就不必担心资金问题。何必去降价促销呢？就算没有一个人买也不怕，就等着政府救市再捞一把吧。

       再说抄房大军，他们觉得我现在靠抄房已经挣了很多钱了，就算我手头上的房永远买不出去，我也挣了，顶几年又有什么问题，要结婚的人可不能等呀。再说，真的降价了，房产商建房热情下降，建房就少了，这样我手上的房子就会越来越珍贵，到时还不能买好价钱吗。我的房子就算在那烂掉也不能降价卖呀。

       再看看没有房想购房者，他们觉得，政府提高首付和代款要求自己就更买不起房子了，不如现在地方政府还没有执行中央政策时买，再说了，从社会历史发展来看，就算房价会暂时的下跌，但总体趋势房价从来没有降过，只有上涨。所以近几天很多二三线城市的房价不但没降反而持续上涨，现在不管是房产商还是抄房者或是普通的自住购房者都还不相信地方政府能真的执行中央政府的政策。什么时间老百姓讨到了什么好呢？手上有点钱时都被人家明抢暗夺走了。

       中国的房地产问题关系到中国的稳定和经济大发展，但现在所有的行政政策都只是暂时的，法律都无法制约中国房地产的疯狂，除非加息和经济结构调整到位。