4月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（“新国十条”）出台，涉及“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款”；“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”等10项调控措施，被业内誉为“史无前例的严控”。

       针对新一轮疯狂上涨的房价，政府出台“新国十条”应该是房改以来涉及面最广、力度最大、影响最深远的一次调控。我们在年初就指出，房地产泡沫巨大，建议规避这个板块的个股。

       我们判断泡沫的标准很简单，就是以投资的眼光看待房地产是否值得投资。什么是投资人的眼光？我们可以把沪指和楼市指数昨比较。可以这么讲，目前的房地产价格指数基本等于沪指10000点的水平，泡沫巨大！为什么呢？因为北京上海这样的大城市，房屋的租售比已经达到了60-80倍的水平，全世界所有的国家，只有1991年的日本东京楼市达到过60倍的水平，当然也仅仅维持几个月后日本东京的楼市泡沫就迅速破灭了，中国股市2007年10月市盈率是60倍，当时人们看到10000点，但是很快就破灭了，而80倍的市盈率水平基本上就是接近沪指10000点。不是楼市疯了，就是投资人疯了，市场将证明一切！

      关于最近政府重拳出击严打房市，坚决看空地产，规避地产股，“国十条”并非靴子落地，而是炸弹落地！