人生一世，草生一秋，豁达飘逸的东坡笔下，浮生宛若一场旖旎的春梦，借一樽薄酒浅醉一生、还酹江月，一苇渡江羽化登仙。

浮光掠影，影像年轮，剑旋袖舞的蝶衣眼中，流年仿佛一抹幽怨的叹息，歌一曲骓不逝兮可奈何、虞兮虞兮奈若何，绽放在段小楼怀中；抛却那些柔软葳蕤、温情脉脉的人文情节，更多的时候人生更像是一场棋局——小心谨慎、步步为营、一子不慎、满盘皆输.....成王败寇的铁则跟现实没什么两样。

就如同当下的临沂商业地产格局一样，从无到有、从小到大，从解放路的沿街小商铺到人民广场的久隆奥斯卡，从杂货店小超市到大型CBD、shopping mall，临沂的商业地产格局伴随着城市经济的突飞猛进和城市面貌的日新月异不断发展、演变，一方面原有的老商圈已不能满足、承担越来越多临沂市民的生活需求；另一方面随着临沂城市的扩张，更多的城市副中心的出现带来越多越多的商机；同时临沂正式融入鲁南经济带、临海经济区的利好因素也为更多的商业地产在临沂生根发芽璀璨绽放提供了充足的土壤。

    新政针对住宅市场 商业地产或迎黄金发展

    当全国范围内的房地产市场经历了2009年的牛气冲天蓬勃发展之后，部分城市的房价疯狂急涨趋势逐呈愈演愈烈之势。国家相关管理部门自2010年初就有意识释放出的房产调控政策信号，终于在2010年4月15日由国务院打出了房产调控最严厉的一拳。随后的一些列国资委、住建部等相关部门相继出台的楼市调控组合拳，对房地产行业的影响程度达到历史上又一新高度，京沪深广等一线城市房价相继松动、二手房市场更是风声鹤唳一篇萧条。而延迟反映到临沂楼市，销售行情呈现出明显的成交量下降。

    祸兮福所倚，福兮祸所伏。在凛冽的政策寒风中，游离于主流购房需求之外的酒店式公寓、写字楼等商业地产项目，如今反而受到前所未有的关注。潘石屹称“国十条对商业和写字楼市场不会造成任何影响，对住宅市场的高房价现象则是“精准打击”，目前国内商业地产市场也远比住宅市场更为健康”。

    而当下的临沂商业地产格局，就恰如一局错综复杂、玄机重重的珍珑棋局。随着近期国家政策对楼市住宅项目投资行为的重拳打击、政策抑制，相当比例原本用于投资住宅项目的资金转战流入商业地产，从而可能迎来临沂商业地产史上的又一黄金时期。

    楼市风云决胜商业 坐隐论道临沂商业地产高峰论坛

    商业地产是国民经济支柱产业房地产业中的重要组成部分，曾经历过狂热的开发热潮和叠加的多重打击。房地产走过的十年是中国经济高速发展的十年，也是商业地产迅速发展繁荣的十年。

    商业地产的形式多种多样，包括购物中心、大卖场、商业街、批发市场等众多建筑产品。作为房地产业的重要组成部分，在发展的过程中始终饱受资本缺乏、规划缺陷、信息供需不对称、运营管理粗放化等一系列客观因素的困扰。

随着久隆奥斯卡、万阅城、上海街、万兴都、银座中心、城邦中央广场、华丰商贸城、万和商业广场、万泰商贸城等一大批优质商业地产项目的崛起，临沂市商业地产伴随着经济快速发展。在新政策频频出台逐渐深刻影响房地产市场的环境下，作为临沂最大的专业房地产门户网站，家在临沂网汇聚综合当下临沂楼市最新现状、关注当下最新热点，结合网络、平面、及其他媒体的合作，进行立体式宣传报道。计划于2010年7月举行“2010年临沂商业地产高峰论坛”，诚邀众多知名临沂商业地产项目商、政府领导、临沂相关研究人员共聚一堂、坐隐论道，共同探讨商业地产的未来发展之路。