2日，记者在山东省潍坊市东风街一新开盘的楼盘售楼处看到，与其他楼盘的火热程度相比，这个对外宣传是“托管公寓”的楼盘在挑房当日却遭到市民“放逐”，售楼处显得相对冷清。

记者在售楼处看到，门前拿号等着挑房的市民寥寥无几，现场工作人员叫号让市民挑房时，也出现了只闻叫号不见人来的尴尬场面。家住潍坊的秦先生告诉记者，开盘时自己排到了六十多号，但刚才还在叫40号，马上就轮到自己了，咋这么多人没来呢，自己心中也多了层疑虑。

“其实，我已经买了一套公寓，订购这套‘托管公寓’主要是看中这个地段还不错，就是一种投资理财的方式。自己本来号码就挺靠后，如果挑不到好的干脆就不买了。现在最为担心的问题就是‘托管公寓’的公摊面积太大，自己看中的那类房型就占了整个面积的1/4。这前十年还好，在就担心之后不好租。买了以后砸自己手里。”

记者采访了许多前来挑房的市民，除了公摊面积，对于这种“托管公寓”，市民的担心还真不少。其中一位王女士就告诉记者，公寓分红是按照现在购房的金额来算的，那以后房子涨价的话，我们再按现在的购房金额来拿分红的话，就不合理了。

一名销售工作人员介绍说，与一个多月前公寓预约的火热程度相比，今天过来挑房的市民确实显得冷清了很多。“这样的销售情况也在我们的预料之内，毕竟‘托管公寓’不比普通住房，市民在挑选时自然多了更多的顾虑，这也是近来市民购房投资趋于理性的表现。”