2011年新春伊始，在其他项目还没有正式开门迎客的时候，地处城南核心区域的诚德·他她寓就早早的吹响了热销的集结号，继诚德·盛世春晖之后，再一次创下临沂市热销记录。笔者从房管局得知，诚德·他她寓2月份销售46套，最火爆时一天销售13套，为临沂楼市的寒冬赢得了开门红。
     楼市新政出台之后，广大的需要置业的朋友开始犹豫不决，到底现在该不该买房？新政一个月后，诚德他她寓的楼盘在2011年2月份带头吹响热销集结号。诚德他她寓的业绩非凡，诚德他她寓究竟优势在哪？又是凭借怎样的优势受到广大置业朋友的热烈追捧？笔者现在从以下几个方面进行分析：
    一、价值高地，价格洼地。
    购房群体对价格最为敏感，诚德他她寓这块原本就属于刚需地盘的价格洼地，占据了绝佳位置但是价格不高，取得了理想的销售成绩也在情理之中。
    二、优质产品，旁处难觅。
    诚德·他她寓25-80㎡的一室到两室精致户型，首付仅需3万元，大大降低了购房客户的门槛。加上其准现房交付，即买即住，也是其热销的一个重要原因。
    三、老牌地产倾力打造，质量、物业无庸置疑。
    诚德·他她寓是由临沂老牌地产诚德地产倾力打造，很多客户但是冲诚德开发的房子就一下购买3套。诚德地产先后开发了清华俊景，盛世华庭、盛世春天以及盛世春晖，其在2006--2008年度，连续三年被市建设局、市房产局、临沂电视台授予“诚信开发商”荣誉称号，2009年度被市建设局评为房地产开发企业“先进单位”。并且在2010年度，诚德·盛世春晖连续3个月蝉联临沂市商品房销售冠军的殊荣。
    四、佳禾东方强力助阵，进步一增加了他她寓的产品价值。
    2010年诚德•他她寓与北京佳禾东方强强携手，共同将诚德·他她寓打造为临沂市首屈一指的酒店式公寓。酒店式公寓并非酒店，而是具有酒店物业管理的公寓。也就是说，购买诚德·他她寓的业主都能享受到由佳禾东方提供的星级酒店物业管理，管理的深度涉及到送订餐服务、叫醒服务、送花服务、代缴水电煤气等费用，可谓关怀备至。
    以上四点，足以打动购房者。再加上其首付三万元，现房发售的突出卖点，为广大置业朋友的首选。