“特大型城市产业综合体，沂河路产业带龙头，省市重点工程”
作为2000亩城南最大的城市结合体，深莞城担纲南城新区的综合服务配套区（商务、人居）和特色商贸区（家生活MALL）的角色；项目将建一公里旗舰店走廊、商贸总部基地、家生活MALL（包括10万平米居然之家山东总店在内的三大主力店集群）、珠三角出口商品工厂直销中心等，是集合购物/餐饮/娱乐/休闲/社交/办公/居住等一体化的城市综合体；作为南城新区人居区、休闲区、产业带的结合部，深莞城承担为整个产业带提供高规格商务、居住、休闲配套，承担着产业升级，打造商贸橱窗的角色；更是整个沂河产业带的形象口岸。
各位领导启动仪式
深莞城关键词：
·角色：产业带龙头， 最大综合体项目，特色商贸区，综合配套区
·产业：家生活MALL+“旗舰走廊”+“商贸总部基地”
·商务：商务领事馆（办公SOHO）+酒店+公寓
·人居：别墅、洋房、高层
三、深莞城一期港居特区上市
一期港居特区借鉴香港新城市广场，倡导国际都市风尚人居和新城市新生活运动，居家、社交、商务、休闲、文化一站生活；提供一种开放、多元、融合、互动、便捷的大都会人居方式，和一种自由、丰富、繁华、优越、风尚的生活方式。项目扮演城市生活引导者的角色，将成为临沂首个港式概念社区、首个国际大都会人居区，作为临沂首个港人管理社区，是临沂迈向大城市的一处时代人居地标。
一期规划的会所、商业、休闲设施围绕居家集合，让生活更便捷更丰富的同时可以将家居生活中文娱、会客、宴请、访客留宿等功能设置在会所或便捷到达的商业体中，这是目前国际大都会生活的主流方式，是以香港新城市广场为蓝本引进的；
会所入户（即先入会所后入户）提高人居环境档次，实现酒店式居家体验；港人治理，管家服务，社区由香港物业管理公司负责管理，每栋住宅设大堂管家接待。
别出心裁的新闻发布会
一期产品集合35--125平米城市高端小住宅，其中河景小3房125平米，定位城市小家庭首置和首个河景婚房市场，具有滨河板块唯一性；36-40平米的微微寓，则是全市首个青年易居工程。
据介绍，深莞城一期以准成本价上市，3300元每平米的均价，使之一上市即成为滨河板块性价比最高产品；据悉36-40平米的微微寓，购房享置业补贴，首付仅3万元，堪称2012年楼市最大利好。
