引入信用产品服务杜绝“开宝马住保障房”

2012年11月03日 21:32

来源：南方日报

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从2011年起，全国启动了新一轮的保障房建设热潮。2011年1000万套、2012年700万套，大量的保障房在今后几年将集中建成，让无数的住房困难家庭无比憧憬。

不过，伴随着大量保障房的建成和分配，一些诸如“开宝马住保障房”的负面个案也给保障房分配提出了更高要求。

如何杜绝保障房成为某些人牟利的工具，让真正有需要的人住进保障房成为考验有关部门的一大难题。

在今年出台的《广东省住房保障制度改革创新方案》中，严格准入与退出管理成为方案的亮点之一。而作为广东住房保障制度改革的试点之一，广州在加强和规范保障性住房分配和后续管理方面走在了全国的前列。

目前，广州还创新性地在越秀和番禺两区试点成立了居民经济状况核对中心，引入第三方的信用产品和服务，核查申请人的条件，引起了广泛关注。　

申请半年领到廉租房钥匙

●百姓故事

50岁的段小红和16岁的女儿是广州知名保障房小区芳和花园的住户。在这里，母女两人租住着一套全新的39.5平方米的房子，按照每平方米一元的租金，段小红每月需要负担的租金还不到40元。而且由于小区交通便利，女儿乘车到中山八路上学也很方面，这让段小红非常满意。

实际上，在入住芳和花园之前，由于段小红没有工作，仅靠低保抚养女儿，只有一直寄住在位于石围塘五眼桥附近的亲戚家。段小红说，女儿当时在上初中，因为没有合适的公交车可以乘坐，需要走好长一段路才可以到学校上学。

如今居住条件发生翻天覆地变化的段小红回想起当初总是感慨“做梦都想不到”。段小红说，在申请廉租房前，她也没想到会那么容易：“2011年5月，街道的工作人员通知我可以申请芳和花园的廉租房，我就递交了申请。大概2个月后，我就从石围塘街道办领到了《2011年廉租住房摇珠分配结果通知书》。11月我就领到了钥匙，很快就搬了进来。”

实际上，段小红看似简单的廉租房申领经历其实并不简单。广州市住房保障办公室住房管理处处长何剑虹介绍，在保障房的资格审核中，要经历市—区—街“三级四审、六次公示（告）”的复杂过程。

“申请人递交申请后，街镇受理申请并进行初审，初审结果会在社区公示；然后区级住房保障部门又会同民政部门进行复审；然后再由市级住房保障部门和民政部门进行市级审核；审核结果会在市国土房管局门户网站公示，批准资格后再进行公告。”何剑虹介绍，申请人获得分配资格后进入轮候，在真正配租前还会进行资格复核及公示公告，2年的租赁期届满后是否继续提供保障也取决于再一次的资格年审结果。此外，还有日常的巡查、拉网式检查等。“整个过程中，涉及住房保障、民政、市公积金中心、车管所、房地产档案管理等部门，要对申请家庭住房、收入、资产等进行信息比对”。