昨日，坪山一15万平方米的地块在深圳市土地房产交易中心成功出让，由招商[简介 最新动态]局地产控股股份有限公司以成交价人民币12.24亿元竞得。这意味着本年度深圳“地王”已经诞生。

    该地块编号为G12201-0299，位于坪山新区坪山办事处，土地用途为居住+商业+文化设施用地，土地使用年期70年，地块用地面积为159656.99平方米，建筑面积为379400平方米。昨天的拍卖会吸引了万科、佳兆业、莱蒙国际、招商地产等4家龙头房企到场，最终花落招商地产，以溢价近25%的价格拍得本年度深圳“地王”。

    据悉，该地块包含的文化综合体部分，包括文化阅览中心、文化活动中心、公共展览中心、演艺中心等，其中的拆迁安置房，是文化综合体项目用地招拍挂的捆绑条件之一，竞得人代建完成后，将由政府回购，其产权归政府。文化综合体产权及配套商业的土地产权也归政府，竞得人应按相关协议要求负责代建，代建费用由政府按代建协议和工程进度支付。