截至12月26日的统计显示，本周末（12月28日-29日），上海仅3个楼盘计划新增入市，共计推出房源500多套。其中，推盘量超过100套的楼盘只有两个。

中房信分析师薛建雄称，本周末已是年底，开发商即便推盘，也难以纳入2013年的销售业绩，所以推盘动力明显不足。计划在本周末新增入市的两个新盘，估计是有现金流的要求，早卖早回款。

按统计，计划在本周末新增入市的两个楼盘，一个是公寓项目，一个是别墅项目。

其中，位于浦东惠南的宝业万华城，本周末系首次开盘，计划推出近400套两房、三房。售楼处昨日称，该楼盘的具体售价还没有确定，预计会以惠南区域的市场价为参考，在1.55万-1.65万元/平方米，
“因为是第一次开盘，所以还会有些优惠，比如认筹买家每平方米可减450元。目前参加认筹的买家已有近600组。”

而位于宝山罗店的阳光城花满墅，本周末则计划推出100套叠加和类独栋别墅，“叠加别墅总价在400万-500万元，类独栋别墅总价在1200万元。”

薛建雄介绍，前述两个楼盘的开发商，一个是浙江的，一个是福建的，“他们在上海的项目不多。”
至于销售前景，沪上某房企营销总监称，据他了解，阳光城花满墅已为开盘准备了很长时间，蓄客时间也较长，但由于定价偏高，所推别墅数量也较大，要保证较高比例的去化不太容易。

除了上述两个楼盘，搜房网的统计还提及，位于金山的绿地芳满庭，也有意在本周末加推44套房源。
沪上某房企营销总监称，年底楼市供需双方的入市积极性都在下降，个别楼盘可能会出于自身情况的考量，拿出一些房源推盘，大多数开发商该结账的结账，该总结的总结，“年底年初向来是楼市淡季，供求双方有一些观望情绪，想暂时缓一缓，这很正常。”

某品牌房企华东区营销总监也说，对于多数开发商来说，即便现在开盘、签约，也纳入不了今年的业绩，不如等到明年再说，“现在一些开发商连预售证拿得也不积极了。因为现在拿了，也来不及推盘。”据该营销总监称，目前监管部门对预售证发放的管控，没看出有什么放松的迹象。

薛建雄预计，元旦过后，2014年1月的上半月，应该还会有一波尾盘加推的行情。毕竟，有些房企在一季度也有一定的指标压力，考虑到春节因素，放在1月上半月跑一些量比较合适，否则一季度的销售任务就只能全部压在明年3月份。

他判断，从1月下半月起，楼市将进入春节气氛，推盘量会更少，“不过从近期各楼盘售楼处的情况看，市场信心较11月底还是有所恢复的。”

某外资房企总经理判断，一些小型楼盘对于蓄客的时间要求不高，可能会有一些推盘动作，“预计整个2014年1月，楼市推盘量都会维持低位。”