别误读“调整中的局部回暖” 节后房地产市场稳字当头

2019年02月21日 09:37
来源:新华日报
“春天来了,楼市开始躁动”“楼市宣布回暖”“二手房市场悄悄回温”……各类房产自媒体近日频频出现类似的说法。20日,记者就此进行探访。
在南京政务服务中心二楼“房产交易与不动产登记大厅”,每个窗口都有人在办理业务。上午11时30分,叫号系统已到第44号,屏幕上显示等待人数为23人。工作人员解释说,平常没有这么多人,今天恰好有一个拆迁安置项目的业主集中过来办证。
在华侨路南京房地产交易登记中心三楼综合受理窗口,有几位坐轮椅的老人,正在一群晚辈帮助下办理交易手续。当日14时,大厅内交易类业务已办理到129号,排队等待人数为8人。“平常每天一两百个号,春节后业务已接近平时水平。”现场工作人员说。
取号数从侧面反映交易量,记者查询最近4周华侨路交易中心的取号统计。最高的是1月29日245个号,春节长假前后两个工作日取号数最低——2月3日51个号、11日98个号,近几天已恢复到每天160多个号。
南京网上房地产公布的数据显示,20日,至19时南京全市当天共认购商品房367套、成交202套;今年已累计认购6203套、成交6792套。19日,南京全市二手房成交177套,今年累计成交6435套。
贝壳研究院南京分院余路晴分析认为,春节后南京的二手房市场未明显回暖。节后第一周,南京二手房成交仅777套,与节前一周1201套相比反而下跌不少。从贝壳门店成交来看,节后成交量有所上升,但主要是春节假日期间的成交数太低所致,成交均价也未出现上涨。
南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华认为,今年房地产市场的基调是“稳”。减轻购房人利息负担,落户政策方面有所宽松,这些都是“稳地价、稳房价、稳预期”的体现。但不能把此举当作“大转折”,以为楼市又将“起飞”,目前只是调整中的局部回暖。
免责声明:凡本站注明 “来自:XXX(非家在临沂网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心,邮箱:405369119@qq.com

合作媒体

  • 搜房网
  • 焦点房产
  • 腾讯蓝房
  • 齐鲁晚报
  • 鲁南商报
  • 交通电台
  • 临沂在线
  • 山东房产联盟
区域:
姓名:
手机:
QQ:

家在临沂网团购报名