临沂新盘碧桂园·翡丽澜庭怎么样？预估开盘价高层12000元/㎡值吗？

2020年09月07日 14:57

来源：家在临沂网

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碧桂园·翡丽澜庭项目暂时未开盘，根据其周边价格预测其开盘价格高层在12000-13000元/㎡，洋房在15000元/㎡左右。很多人问这个价格值不值，小编凭借自己的肤浅末学做如下点点分析：

临沂的碧桂园·翡丽澜庭是碧桂园在临沂兰山区的又一力作，项目位于清河北路与清河东路交会处东南角，与碧桂园翡丽之光距离并不是很远，在其东南方向。

效果图

碧桂园·翡丽澜庭工程涵盖幼儿园楼、商住楼、住宅楼及配套楼等。其中住宅楼（含商住）共19栋，最低地上8层，最高地上26层；商办楼2栋，最高27层；商业楼2栋，均为地上2层。

此处学区属于清河北路小学（一小分校）及九中南校区。教育资源还是不错的。南边还毗邻约17公里陷泥河城市景观带、目前正在建设施工中，未来的自然环境得天独厚的优美。

此处交通，环境均占有优势，特别是沂蒙路的打通还将拉动这个地方的发展，受火车站片区的辐射，其未来的升值前景还是持乐观态度的，发展可期。

目前项目在认筹阶段，交两万抵三万，带五组客户看房，再减1万，相当于减4万。预估开盘参考价：高层在12000-13000元/㎡，洋房在15000元/㎡左右。整体来看，这个区域这个价格是有一些偏高的，但其未来的升值空间还是比较有潜力的。

碧桂园·翡丽澜庭楼盘详情：

沙盘实拍图

碧桂园·翡丽澜庭，雄踞兰山主城C位，地处火车站商圈门户位置，毗邻沂蒙路与沂州路城市主干道，南北畅达东西纵横，规划“三纵三横”交通路网，串联万千繁华，入席即享精彩。

样板间实景

开发商：临沂市碧沂房地产开发有限公司

售楼地址：兰山区清河北路与清河东路交会处东南角

总户数：1300户

周边配套：

学校：自带9班幼儿园（规划），临近临沂九中南校区

商场：和谐广场、百货大楼、万象汇、麦德龙、九州连锁超市等

医院：临沂市人民医院、临沂市妇幼保健院、临沂市协和医院等

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