楼盘概况

• 楼盘名
  商谷智慧产业园
• 均价
  7500元/㎡
• 物业类型
  公寓,商业,写字楼,独栋总部
• 楼盘特色
  45万㎡智慧产业综合体 鲁南电商产业聚集地
• 户型
  公寓建面20-90㎡；T7写字楼建面80-1000㎡；独栋/双拼办公建面340-700㎡；BLOCK商业街区建面50-550㎡
• 售楼电话
  400-8190-365 转 737

楼盘位置

• 详细地址
  兰山区临西十路与双岭路交会处西北
• 交通状况

  25路、52路、57路、106路、K3路

销售信息

• 销售状态
  在售
• 开盘时间
  2019.5.26
• 入住时间
  A1#、A2#、A3# 2021年12月3日；写字楼、独栋/双拼办公:2022年6月30日
• 优惠信息
  公寓7000元/㎡， 独栋办公11000-15000元/㎡，商业9000-17000元/㎡
• 开发商
  临沂商城房德科创发展有限公司
• 售楼地址
  兰山区临西十路与双岭路交会处西北
• 总户数
  公寓：2974套；商墅74套；写字楼1019套
• 预售许可证
  临审房预售证第20220152号

物业配套

• 物业公司
  山东银禧正德物业服务有限公司
• 物业费
  公寓2.5元/㎡；其他待定元/平方米·月
• 小区配套
  生活配套：临沂大学及大学综合配套、九州超市、蓝海酒店、万达广场、自身配套商业5万㎡、临沂市妇幼保健院、人民医院北医疗区
  交通配套：商谷智慧产业园项目周边交通呈“四纵三横”格局，“四纵”为临西十路至临西十三路，北到长春路，向南链接西部商贸区。“三横”为长春路、西安路、双岭路城市主干道，同时滨河大道、双岭、蒙山高架等畅通全城。

相关信息

楼盘简介

• 商谷智慧产业园位于临沂商谷片区，为临沂市新旧动能转换重点项目。项目紧邻临沂国际博览中心及商城蓝海大饭店，总建筑面积45万㎡，整个项目共分为三个组团，规划有智慧云组团20-90㎡全能商务公寓及loft公寓、商务谷组团340-700㎡独栋/双拼办公、科技芯组团80-1000㎡T7级写字楼集群。集产业、创客孵化器、商业、物流、电商、行政服务、金融结算七大业态。园区建成后，可容纳入驻企业、商户1000余家，导入就业、服务人口约1.5万人，年产值预计100亿元以上，汇聚产业优势资源，促进产业集群创变，打造汇聚金融服务、政务办公、电商物流大数据、电商物流、智慧云仓储等于一体的鲁南电商产业新高地。
  面积区间：20-90㎡公寓；80-1000㎡T7写字楼；340-700㎡独栋/双拼办公；50-550㎡BLOCK商业街区
  在售楼栋：
  公寓：A1#、A3#、A5# 
  写字楼：C6#、C7#
  独栋/双拼办公：B39-B62#
  商业:A1#底商、A2#底商、A3#底商
  总层数:
  A1#26F、A2#20F、A3#20F、A5#26F、C6#13F、C7#9F、独栋/双拼办公地上3F，地下2F
  层高:
  公寓：平层3.2m；跃层3.6m；LOFT4.8m
  写字楼：4.2-4.5m
  独栋/双拼办公：3.6-4.5m
  商业：4.2m